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Kapitalanlage: Sonnige 3 Zi. Wohnung in der Lech-Nähe 1

Preis: 140.000,00
Region: Augsburg, Bayern
Anzeige vom: 19 Juli, 10:48
Aufrufe: 1
ID: K48XGKz4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 140.000,00

Wohnfläche: ca. 56 m²

Zimmer: 3

Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 140.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Hausgeld: € 170,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 56 m²

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1967

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die angebotene 3-Zimmerwohnung befindet sich in der 3. Etage eines sehr gepflegten, 1967 errichteten 15 Parteienhauses in einer ruhigen Wohnanlage in Augsburg, in der Lech-Nähe.
Sie verfügt über einen hellen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und eine praktische Abstellkammer. Das Bad mit Wanne, WC und Fenster ist halbhoch gefliest.
Die Wohnung ist momentan vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 343€ zzgl. 55€ Nebenkosten zzgl. 93€ Heizkosten.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Ausstattungsbeschreibung

- 3 Zi. Eigentumswohnung, 56 m² Wohnfläche, 3. OG, Baujahr 1967,
- optimal geschnittener Grundriss, helle Wohnräume, vom Flur begehbar,
- Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Abstellkammer
- Bad mit Wanne, WC und Fenster,
- Waschmaschinenanschluss in der Küche,
- weiße Holztüren,
- braune Holzfenster,
- neuwertige Laminatböden,
- gepflegte Wohnanlage, laufend instand gehalten,
- Wohnung derzeit vermietet (monatliche Kaltmiete 343€ zzgl. 55€ NK zzgl. Heizkosten.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Augsburg, im Ortsteil Lechhausen. Alle Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfs befinden sich in naher Umgebung. Die Innenstadt von Augsburg mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés erreicht man mit dem Auto in ca. 10 Min. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangt man schnell und bequem in das Augsburger Zentrum. Über die nahegelegene A 8 hat man einen guten Anschluss in alle Richtungen.
Die nahegelegenen Grünanlagen am Lech-Ufer bieten vielerlei Freizeitmöglichkeiten.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Lage im Wohngebiet

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