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KAPITALANLAGE --- Sonnige 2 Zimmer-Wohnung in historischer Stadt

Preis: 65.000,00
Region: Kempen, Niederrhein, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 April, 10:25
Aufrufe: 1
ID: GyJYXp31
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 65.000,00

Wohnfläche: ca. 68 m²

Zimmer: 2

Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 65.000,00

Käuferprovision: 4,76% inkl. 19% Mehrwertsteuer

Hausgeld: € 196,83

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 68 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1967

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernheizung

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 115.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine sehr gepflegte Wohnanlage am direkten Stadtkern von Kempen.

Über 7 Etagen verteilen sich 48 Wohnungen. Die angebotene Wohnung befindet sich auf der Sonnenseite des Objektes und verfügt über einen Balkon mit Blick ins Grüne.

Die Aufteilung ein Wohnraum, ein Schlafraum, Küche, Bad, ein praktischer Abstellraum, sowie ein Flur und ein Balkon.
Im Keller gibt es für die Wohnung einen Kellerraum.

Lage

Zentral und ruhig im Grünen gelegen.

Kempen ist ein selten gewordenes Kleinod. Eine romantische Stadt die mit sehr viel Liebe zum Detail einen historischen Stadtkern bildet, in dem alles was zum täglichen Leben und darüber hinaus benötigt wird, zu erhalten ist.

Als nächste größere Stadt liegt Krefeld in gut erreichbarer Nähe. Eine Zugverbindung nach Düssledorf und Duisburg ist als Direktverbindung vorhanden.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Die Wohnung ist in einem gepflegten, ordentlichen Zustand. Die Wohnung ist in den zurückliegenden Jahren vermietet worden. Der aktuelle Mieter zieht nach Absprache mit einem Kaufinteressenten aus.

Die Wohnung besteht aus einem Wannenbad, einer Küche, einem Wohn-Essraum und Schlafraum.

Besichtigungstermine:
Gerne vereinbaren kurzfristig mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Wir machen darauf aufmerksam, dass die Wohnung vermietet ist.

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