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Kapitalanlage, schön konzipierte 2 Zimmer-Eigentumswohnung in Nauheim, keine Käuferprovision!

Preis: 85.000,00
Region: Nauheim, Hessen
Anzeige vom: 18 August, 2:42
Aufrufe: 1
ID: b1b39RYy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 85.000,00

Wohnfläche: ca. 43 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 85.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Hausgeld: € 172,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 43 m²

Zimmer: 2

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 117.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Diese schön konzipierte kleine Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses, Baujahr 1997.
Die Wohnung ist zur Zeit für eine Kaltmiete in Höhe von 320,00 Euro, vermietet.

Die Aufteilung ist wie folgt:

- Diele mit kleiner Abstellfläche
- innenliegendes Bad mit Wanne, Sanitär weiß, Fliesenbelag weiß
- Schlafzimmer
- offener Wohn- Essbereich mit integrierter Küche
- kleiner Balkon

Ein Kfz-Stellplatz in einer Parkeranlage sowie ein Kellerraum sind hier selbstverständlich.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht Ihnen eine Waschküche mit Trockenraum zur Verfügung.

Der Energieverbrauchskennwert liegt bei 117,9 kWh/(m²a)

Interesse? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Lage

Nauheim bei Groß-Gerau liegt im Städtedreieck Darmstadt - Frankfurt - Mainz, diese geographisch Lage, hat Nauheim zu einem attraktiven Wohnstandort werden lassen. Nauheim verfügt über gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschule, Ärzte, etc. Neben einem eigenen Bahnanschluss bietet Nauheim Busverbindungen zu weiterführenden Schulen in Nachbarstädte im Kreis Groß-Gerau. Nahe Autobahnanbindungen bestehen durch die etwa sieben Kilometer entfernte
Anschlussstelle Bischofsheim, die etwa drei Kilometer entfernte Anschlussstelle Rüsselsheim-Königstädten-Nauheim und
die etwa 6 Kilometer entfernte Anschlussstelle Groß-Gerau.

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