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Kapitalanlage! Ruhige und gepflegte Lage, Terrasse, Stellplatz
Preis: € 55.000,00
Kostenübersicht
Preis: € 55.000,00
Provision: 7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)Der Käufer trägt die Provision in Höhe von 7,14 % incl. MwSt vom Kaufpreis
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 73.36 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese kleine aber gemütliche 1-Raum-Wohnung wird Ihnen gefallen. Sie besitzt schönes Laminat, ein Dusche und WM-Anschluss, ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche. Zum Entspannen gibt es für Sie eine schöne Terrasse.
Eine Abstellmöglichkeit gibt es in der Wohnung und im Keller, und für ein Auto steht ein Pkw-Stellplatz zur Verfügung.
Überzeugen Sie sich persönlich von diesem Angebot oder fordern Sie unser ausführliches Exposé an.
Angaben zum Energieausweis:
* verbrauchsorientiert
* Energieverbrauchskennwert: 73,36 kWh/(m²a)
* Baujahr Anlagentechnik: 1996
* gültig bis zum 11.04.2024
* Befeuerungsart: Gas
* Warmwasserverbrauch ist mit enthalten
Ausstattungsbeschreibung
Rollläden, Flesen/Laminat, Terrasse, Bad mit Dusche, seperates WC, Abstellraum, Keller, Außenstellplatz
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer Seitenstraße, in einer schöner Mehrfamilienhausbebauung. Die Haltestelle vom Bus erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und ein Spielplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Leipziger Innenstadt erreichen Sie in 15 Fahrminuten.
Sonstige Angaben
Seit vielen Jahren beraten wir unsere Kunden erfolgreich beim Kauf oder der Anmietung von Immobilien in Leipzig und Umgebung. Informieren sie sich über unser großes Angebot an wunderschönen Häusern und Mietwohnungen auf unserer Homepage, oder rufen sie uns an. Wir beraten sie gerne.
www.vvv-leipzig-immobilien.de
Widerrufsbelehrung
Wenn Sie als Verbraucher eine Leistung kostenpflichtig bestellen, haben sie das folgende Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
Der Widerruf ist zu richten an:
Willuhn Immobilien e.K.
Inh. Sabine Willuhn
Windscheidstraße 2
04277 Leipzig
Tel.: 0341-30321212
Fax: 0341-30321211
E-Mail: [email protected]
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Widerrufsformular www.vvv-leipzig-immobilien.de/Widerrufsformular.pdf verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Stichworte:
Wohnfläche: 43,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Fahrradraum, Rolladen, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 1996, Distanz zum See: 5.5