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Kapitalanlage - Ruhige Eigentumswohnung in Bramsche, Ravelstr. 10
Kaufpreis: € 82.500,00
Wohnfläche: ca. 60.04 m²
Zimmer: 3
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 82.500,00
Käuferprovision: Käuferprovision 5% zuzüglich MwSt.
Hausgeld: € 115,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 60.04 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 122.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Gepflegte Eigentumswohnung in Eigentumswohnanlage. Die Mehrfamilienhäuser wurden 1994 erbaut und bestehen jeweils aus 12 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und umfasst 3 Zimmer: 2 separate Zimmer, ein Wohnzimmer mit Kochnische, Bad mit WC und Balkon. Ein gemeinsamer Kellerraum, ein abschließbarer Abstellraum und 1 PKW-Stellplatz gehören zu jeder Wohneinheit.
Die Wohnfläche beträgt 60,04 m². Die Wohnung ist seit dem 01.10.2014 vermietet. Die monatliche Mieteinnahme beträgt zur Zeit 320 Euro.
Das Objekt eignet sich hervorragend als Kapitalanlage.
Lage
Die Eigentumswohnanlage liegt in ruhiger Wohnlage in "Bramschers guter Stube" auf dem Bramscher Berg, Ravelstraße 10. Ein kleiner Park mit einer Denkmalanlage befindet sich in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Schulen und Turnhallen sind in wenigen Minuten zu Fuß oder Rad zu erreichen.
Die Stadt Bramsche liegt verkehrstechnisch sehr günstig. Eine direkte Straßen- und Schienenanbindung an Osnabrück und ein Anschluss an die A1 sind vorhanden und mit dem Auto in 10 Minuten zu erreichen. Innerorts besteht ein dichtes Busnetz.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Die Wohnung ist ideal geschnitten für Single oder für einen 2 Personenhaushalt. Von einer Diele aus erreicht man das Bad, ein kleineres Zimmer und das Wohnzimmer mit Kochnische. Vom Wohnzimmer aus erfolgt dann der Zugang zum 3. Zimmer und zum Balkon. Alle Zimmer und das Bad verfügen über Fenster.
Die Wohnung wirkt insgesamt durch ihren optimalen Schnitt deutlich größer.
Besichtigungstermine:
Besichtigungen können nach Absprache mit dem Mieter durchgeführt werden.