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~~Kapitalanlage! Reihenhausanlage 6 WE mit Garten und Carport!!~~
Kaufpreis: € 950.000,00
Wohnfläche: ca. 675 m²
Zimmer: 30
Grundstück: ca. 1229 m²
Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 950.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 2,38% des Kaufpreises inkl. MwSt.inkl. MwSt
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 675 m²
Grundstück: ca. 1229 m²
Zimmer: 30
Energie & Baujahr
Baujahr: 2002
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 95.37 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
In ruhiger Lage im Norden von Bünde, in nur 1500 Metern Entfernung zum Zentrum, befindet sich diese Wohnanlage von Baujahr 2002, bestehend aus 6 Reihenhäusern.
Alle 6 Reihenhäuser sind für die Vermietung errichtet worden. Die Häuser überzeugen durch gut durchdachte Grundrisse, ansprechende Architektur sowie eine sehr gute Bauausführung und Ausstattung. Alle Reihenhäuser erstrecken sich über Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoss mit westlicher Terrasse und kleinem Gartenteil. Die Beheizung sowie die Warmwasser-Versorgung erfolgt durch eine zentrale Gasbrennwerttheizung mit Warmwasserspeicher.
Im Erdgeschoß befindet sich ein Windfang mit Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum, die große Küche sowie das helle Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und angrenzendem Gartengrundstück.
Das Obergeschoß verfügt über insgesamt 3 Schlafräume, sowie das komfortable Bad mit Eckbadewanne, Dusche, Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper, Tageslicht im Bad ist selbstverständlich!
Im Dachgeschoß lädt ein schönes Studio zum Entspannen ein.
Das Angebot verfügt über 6 Carportabstellplätze mit 4 Abstellräumen, sowie 2 Abstellräume im Haus integriert.
Alle Häuser sind gut vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 4.111 € und im Jahr 49.332 €
Ausstattungsbeschreibung
+++ Massive Bauweise +++ gedämmte und verklinkerte Aussenfassade +++ Tonpfannen +++6 Carports, teilweise mit Abstellräumen +++ Fußbodenheizung im Bad +++ Rollläden +++ ausgebaute Dachstudios +++ westliche Terrassen mit Gartenteil +++ Gasbrennwertzentralheizung mit Warmwasserspeicher +++ Telefon und SAT Anschluss in fast allen Räumen +++ Handtuchheizkörper in Bädern +++ etc.
Lage
In Bünder Norden an den Grenzen zu Ennigloh, Gewinghausen und Dünne in einer ruhigen Anliegerstrasse (Zone 30) gelegen. Bushaltestelle, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte sind fußläufig zu erreichen. Kindergarten und Grundschule ca. 1500 m entfernt. Das nahgelegene Schulzentrum erreichen die Kids mit dem Fahrrad. Nach nur wenigen Minuten Fußweg gelangt man schon an die ersten Wiesen und Felder zum spazieren gehen.
Sonstige Angaben
Alle Angaben erfolgen durch den Verkäufer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Hier sehen Sie eins unserer Angebote in einem Immobilienportal. Alle unsere Angebote können sie auf unserer Internetseite www.immobilienwolf.de einsehen.
Stichworte:
Nutzfläche: 132,00 m², Gesamtfläche: 807,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 24, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 6, West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen