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Kapitalanlage oder spätere Eigennutzung
Preis: 398.000,00
Region: Offenburg, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 16 August, 7:38
Aufrufe: 2
ID: K48mRGE6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Kaufpreis: € 398.000,00
Wohnfläche: ca. 213.2 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 1209 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 398.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 213.2 m²
Grundstück: ca. 1209 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1890
Renovierungsjahr: 1916
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergiebedarf: 242.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Diese Haus, Baujahr 1890, wurde in den Jahren 1964, 1978 sowie 1997 bis 2014 immer wieder erneuert und modernisiert wie z. B. Fenster, Heizung und Elektro. Im Erdgeschoss befindet sich eine 5-Zimmerwohnung mit ca. 109,73 m², im Obergeschoss ist derzeit eine Studenten-WG mit 4 Parteien untergebracht. Im Norden ist ein Schopf bzw. Schuppen angebaut. Falls noch zusätzlicher Wohnraum benötigt wird kann man hier nochmals baulich erweitern (gemäß Rücksprache der Eigentümerin mit dem Bauamt). Der Energiebedarfsausweis weist einen Wert von 242,8 kWh aus. Derzeitige Bruttomietrendite 3,015%. Gerne stellen wir Ihnen das Haus bei einer persönlichen Besichtigung näher vor.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 213,20 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08317009, 2 Etagen
Objektbeschreibung Guten Tag sehr geehrte Kaufinteressenten, hier biete ich Ihnen eine interessante, kleine Immobilie (Hinterhaus), im beliebten Stadtteil Riddagshausen, zum Kauf an. DEM VERKÄUFER IST ES WICHTIG DAS MAN DEN AKTUELLEN MIETERN EIN KÜ
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