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Kapitalanlage oder Single-Paradies - genau das Richtige
Kaufpreis: € 105.000,00
Wohnfläche: ca. 31 m²
Zimmer: 1
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 105.000,00
Käuferprovision: 4,76% inkl. 19% MwSt inkl. MwSt.
Hausgeld: € 92,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 31 m²
Zimmer: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 155.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Dieses 1-Zimmer-Apartment ist Bestandteil einer kleinen, gepflegten und ruhigen Wohnanlage aus dem Jahr 1994 in Frauenaurach
Bedingt durch die große Fensterfront, empfängt sie beim betreten der Wohnung, die Helligkeit des Raumes.
Der Wohnraum, Flur und Abstellraum sind mit neuen Fliesen ausgestattet worden. Des Weiteren wurden in 2016 weitere Modernisierungen durchgeführt wie z. B. neue Türen eingebaut.
Der intelligente Grundriss lässt eine flexible Raumgestaltung zu. Die Wohnung besitzt einen französischen Balkon. Das innen liegende Bad ist mit hellen Fliesen raumhoch gefliest und mit Waschbecken, Dusche und WC ausgestattet.
Zur Anlage gehört ein großer, gepflegter Garten mit Grill- und Spielplatz. Für ihr Fahrzeug stehen genügend öffentliche Parkplätze zur Verfügung.
Energieausweis: verbrauchsorientiert; gültig bis 15.11.2018; 155 kWh/(m²*a)
Bezug: sofort
Ausstattungsbeschreibung
Waschmaschinenanschluss
Fahrradkeller
Kabelanschluss
französischer Balkon
Rollladen
Bad mit Dusche, Waschbecken und Toilette
Abstellraum
Sprechanlage
Lage
Frauenaurach liegt im südwestlichen Stadtgebiet von Erlangen.
Bushaltestelle in 250 m Entfernung
Der Main-Donau-Kanal liegt ebenfalls in 250 m Entfernung
Gute Autobahnanbindung A3 / A 73
Nach Herzogenaurach sind es nur 8 km
Sonstige Angaben
Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Auf unser Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Fahrradraum, 2 Etagen