Kapitalanlage oder für Eigennutzung

Kaufpreis: € 89.000,00

Wohnfläche: ca. 71 m²

Zimmer: 3

Lift, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 89.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 6,25 %

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 71 m²

Zimmer: 3

Etage: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1974

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung wurde 1974 gebaut und befindet sich in der 6. Etage eines Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug. Zu der gesamten Wohnanlage gehören insgesamt 32 Wohneinheiten. Die Wohnung ist seit Februar 2016 an die Stadt Buxtehude vermietet. Der Mietvertrag kann jederzeit mit einer Frist von sechs Monaten gekündigt werden.

Ausstattungsbeschreibung

Mietvertrag mit der Stadt Buxtehude (kann jederzeit gekündigt werden)
Insgesamt steht eine Wohnfläche von ca. 71 m² zur Verfügung. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den nach Westen ausgerichteten Balkon. Ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches als Kinderzimmer- oder Büro genutzt werden kann, bieten ausreichend Platz für zum Beispiel eine kleine Familie. An eines der beiden Zimmer grenzt ein weiterer kleiner Balkon, der praktischerweise zum Wäsche trocknen genutzt werden kann. Das innenliegende Badezimmer mit Dusche und die gemütliche Küche vervollständigen die Wohnung. Die Fliesen im Badezimmer stammen noch aus dem Baujahr, die Sanitärobjekte wurden bereits erneuert. Ein Kellerraum und ein PKW- Stellplatz gehören ebefalls zu der Wohnung.
Das Wohngeld beträgt derzeit insgesamt 450,- Euro. Davon sind 308,- Euro umlagefähig.

Lage

Die Hansestadt Buxtehude mit einer Einwohnerzahl von rund 40.000 und seiner historischen Altstadt, verfügt u.a. über viele nette Restaurants und gemütliche Kneipen, ein Kino sowie ein Hallen- und ein Freibad. Die Altstadt mit vielen Geschäften und kleinen Boutiquen lädt zu einem gemütlichen Einkaufsbummel ein. Sämtliche Schuleinrichtungen und Kindergärten sind ebenfalls fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell zu erreichen. Rund um die Innenstadt befinden sich viele Supermärkte. Das Buxtehuder Elbe Klinikum und eine insgesamt gute ärztliche Versorgung sowie der Bahnhof mit S-Bahn und Metronom Anschluss in Richtung Hamburg oder Stade ergänzen das Stadtbild.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 6 Etagen