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Kapitalanlage oder Existenzgründung

Preis: 175.000,00
Region: Ihlow, Niedersachsen
Anzeige vom: 26 September, 10:43
Aufrufe: 1
ID: L4EjEMd6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 175.000,00

Wohnfläche: ca. 280 m²

Grundstück: ca. 2500 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 175.000,00

Käuferprovision: 6,55% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 280 m²

Grundstück: ca. 2500 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1974

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

An einer Hauptstraße, wenige Kilometer von der Autobahn entfernt und in der Nähe von Emden liegt dieser großzügige Gebäudekomplex. Dazu gehören drei Wohneinheiten, ein Bürobereich mit Ausstellungsraum und drei Hallen. Aus zwei Wohnungen werden zur Zeit feste Mieteinkünfte erzielt. Den Bürobereich mit Ausstellungsraum könnte man auch zur Wohnung umbauen. Die Hallen bieten Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Eine hat sogar den Vorteil, dass sie isoliert ist. Vom Grundstück kann noch ein Bauplatz abgetrennt werden. Aufgrund der guten Lage ist diese Immobilie ein vielversprechendes Anlageobjekt.

Energieausweis nach EnEV in Vorbereitung

Ausstattungsbeschreibung

- Gaszentralheizung von 2012
- Kunststofffenster
- isolierte Halle von 1969 (20 m x 25 m)
- Halle von 1985 (15 m x 18 m)
- Halle (10 m x 15 m)
- Bürobereich und Ausstellungsraum von 1980

Wohnung I (vermietet) ca. 90 m²
Wohnung II (vermietet) ca. 130 m²
Wohnung III (frei) ca. 60 m²

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 920,00 m², Bundesland: Niedersachsen

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