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!Kapitalanlage oder Eigennutzung! Vielseitig verwendbare, barrierefreie ETW mit PKW-Stellplatz, Gemeinschaftsabstellraum, Geräteraum und Terrasse in z 1

Preis: 175.000,00
Region: Papenburg, Niedersachsen
Anzeige vom: 2 Februar, 6:47
Aufrufe: 2
ID: Dyngqn84
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 175.000,00

Wohnfläche: ca. 91 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 175.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 91 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2013

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 38.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

In einer zentralen Wohnlage von Papenburg Untenende befindet sich diese vielseitig verwendbare Erdgeschoss - Eigentumswohnung in einem top gepflegten Allgemeinzustand. Die Wohnung kann sowohl als Anlageobjekt als auch zur eigenen Nutzung zur Verfügung stehen. Im Innenbereich herrscht aufgrund der vielfach installierten Fensterelemente eine helle und freundliche Wohlfühlatmosphäre. Eine Gas-Z.- Heizung verleiht Ihnen eine angenehme Raumtemperatur. Für eine angenehme Bodentemperatur sorgt die Fußbodenheizung. Die weißen Kunststofffenster sind dreifach verglast und mit Jalousien ausgestattet (Wohn-/Ess-/Küchenbereich elektrisch bedienbar). Für die Unterbringung eines PKW`s steht Ihnen ein großer PKW-Stellplatz (3,5 m breit) zur Verfügung. Weitere Unterstellmöglichkeiten bietet der Geräteraum. In unmittelbarer Nähe befinden sich Banken, Apotheken, Ärzte, Bäcker und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Aufgrund der prädestinierten Lage ist eine gute Vermietbarkeit gewährleistet. Eine Wohnung für Menschen die eine zentrale Wohnlage bevorzugen und auf vielseitige Verwendungsmöglichkeiten nicht verzichten möchten.

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Lage

26871 Papenburg Untenende (zentrale Wohnlage, Nähe zum Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte fußläufig erreichbar)

Sonstige Angaben

Baujahr:
2013

Lage:
26871 Papenburg Untenende (zentrale Wohnlage, Nähe zum Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte fußläufig erreichbar)

Grundstück:
Gemeinschaftsgrundstück

Gebäude:
EG: Flur, offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich, 2 x Schlafzimmer, Duschbad, Gäste WC, Abstellraum

Wohn-/Nutzfläche: ca. 91 qm

ENEV
Baujahr Gebäude: 2013, Baujahr Anlagentechnik: 2013, Energieträger: Erdgas, Strom-Mix, Ausweistyp: Bedarfsausweis, Energieverbrauchskennwert: 38,7 (m²a)

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen

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