Kapitalanlage oder Eigennutzung -3 ZKB. ETW mit Balkon und EBK, in Delmenhorst - Braker Straße.

Kaufpreis: € 68.500,00

Wohnfläche: ca. 68.5 m²

Zimmer: 3

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 68.500,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 68.5 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber (oder einem Dritten) übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Haftung wegen unrichtigen oder unvollständigen Exposé Angaben gegenüber dem Erwerber erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt; dies gilt auch für die Verletzung evtl. Aufklärungs- oder Hinweispflichten. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Eine Weitergabe der Daten, des Exposés oder dessen Inhaltes an dritte, sowie das Kopieren der Unterlagen nur mit schriftlichem Einverständnis der Firma Rutz Immobilien.

Ausstattungsbeschreibung

Helle 3- Zimmer, Küche, Bad, Balkon mit 68,5 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock, verfügt außerdem noch über einen Kellerraum, sowie allgemeinen Trocken - und Fahrradraum.
Das Badezimmer ist mit einem Fenster, einer Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet.
Der große Balkon am Wohnzimmer ist Richtung Süden ausgerichtet. Insgesamt gut geschnittene, helle Zimmer, Küche mit Platz für einen Esstisch.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Bungerhof an der Braker Straße/Ecke Stedinger Str. Alle Dinge des täglichen Lebens sind fußläufig zu erreichen, ebenfalls sind Kindergärten und Schulen in der Nähe. Gute Verkehrsanbindung auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Sonstige Angaben

Provisionshinweis:
Käuferprovision 5,95% des beurkundeten Kaufpreises, inklusive 19% MwSt. inkl. MwSt.
Wir weisen darauf hin, dass dieses Angebot für den Erwerber courtagepflichtig ist.
Im Vermittlungsfall werden wir eine Käufercourtage in Höhe von 5,95% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, des Beurkundeten Kaufpreises in Rechnung stellen, diese ist verdient und fällig nach dem notariellen Vertragsabschluss. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind ebenfalls vom Käufer zu tragen.

Stichworte:
vermietbare Fläche: 68,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,74 m², Süd-Balkon/Terrasse, Lage im Bau: rechts, Lage im Wohngebiet, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.50, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.50, Distanz vom Zentrum: 2.60, Distanz zu Sportanlagen: 0.50