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Kapitalanlage oder Eigennutzer! Gemütliche 2-Zimmerwohnung - Magdeburg Sudenburg 1

Preis: 49.500,00
Region: Magdeburg, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 3 April, 11:50
Aufrufe: 1
ID: GyOYRY96
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 49.500,00

Wohnfläche: ca. 43.28 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 49.500,00

Käuferprovision: 4,76% inklusive 19% MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 43.28 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 153.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich im 1.Obergeschoss des sehr gepflegten um 1900 errichteten Mehrfamilienhauses, bestehend aus 11 Eigentumseinheiten.

Gemütliche 43m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Wohnzimmer und Schlafzimmer mit identisch großer Wohnfläche, der Küche und dem innenliegenden Duschbad. Alle Räume gehen von Flur ab. Als Bodenbelag wurde Laminat verlegt. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der eine praktische Abstellmöglichkeit und Stauraum bietet. Ein Stellplatz für die Waschmaschine ist im Badezimmer vorhanden.

Parkmöglichkeiten befinden sich in der Fichtestraße.

Nettokaltmiete p.a.: 3.000,00 Euro

Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie gerne auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihren Anruf !

Freitext-Preis: Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 4,76% inklusive 19% der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Ausstattungsbeschreibung

- Eigentumswohnung 2-Zi,
- ca. 43,28m² Wohnfläche
- innenliegendes Duschbad
- Laminatboden
- Gas-Zentralheizung
- Kabelanschluss
- Kellerraum (Sondereigentum)

Lage

Die Immobilie liegt gut erreichbar im Stadtteil Sudenburg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, öffentliche Verkehrsmittel, diverse Dienstleister, Banken, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind schnell zu Fuß zu erreichen.

Sonstige Angaben

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Anruf genügt 0151.23 55 6000 oder 0391. 819 04 20
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Stefan Korn

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen

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