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Kapitalanlage oder Eigennutz! Zentrales Wohnen in Hanau!

Preis: 92.000,00

Region: Hanau, Hessen

Anzeige vom: 6 April, 9:19

Aufrufe: 3

ID: n10XEKR1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 92.000,00

Wohnfläche: ca. 62 m²

Zimmer: 2

Lift, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 92.000,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Hausgeld: € 150,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 62 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 64.80 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im Hochparterre eines modernen 18 Parteien-Wohnhauses, welches über ein belüftetes Bad mit Badewanne verfügt. Durch die bodentiefen Fenster sind der Wohnbereich sowie der Schlafbereich sehr hell und lichtdurchflutet. Zudem ist für Stauraum mit dem Abstellraum in der Wohnung gesorgt. Die vorhandene voll ausgestattete Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Die Bodenbeläge sind mit Laminat und Fliesen versehen. Im Keller stehen Ihnen ein Abstellraum und ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Des Weiteren ist der zugeordnete Tiefgaragenstellplatz für € 8.000,-- mit zu erwerben.

Ausstattungsbeschreibung

- Belüftetes Bad mit Badewanne
- Bodentiefe Fenster
- Laminat- und Fliesenboden
- Voll ausgestattete Einbauküche
- Abstellraum
- Wasch- und Trockenraum
- Kellerabstellraum
- Tiefgaragenstellplatz (€ 8.000,--)
- Aufzug

Lage

Die Wohnung liegt sehr zentral in Hanau. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe. In nur wenigen Gehminuten gelangen Sie zum Hanauer Hauptbahnhof sowie in die Hanauer Innenstadt. Die Autobahnen A66, A3 und die Bundesstraßen B43, B45 sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

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