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Kapitalanlage oder die 1. eigene Wohnung: 1-2 Zi-Wohnung in Breitenstein
Kaufpreis: € 69.000,00
Wohnfläche: ca. 32 m²
Zimmer: 2
Einstellplatz/Carport, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 69.000,00
Käuferprovision: 4,76 % incl. 19 % MwSt inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % Hausgeld: € 115,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 32 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Oel
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 139.40 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
KAPITALANLAGE oder die 1. EIGENE WOHNUNG ???
Genießen Sie die Ruhe in dieser zentral gelegenen 2/1,5-Zimmer-Wohnung in einem überwiegend von Eigentümern (5) bewohnten 6-Parteien-Haus.
Die gesamte Wohnung (incl. Fenster) wurde frisch gestrichen und hat einen eigenen Eingang.
Für Ihren Fuhrpark steht ein geräumiger Carport zur Verfügung, weitere öffentliche Stellplätze befinden sich nah am Gebäude.
Hinweis: die Trennwand zwischen Wohnen und Schlafen wurde nachträglich eingebaut und kann jederzeit wieder entfernt werden.
Ausstattungsbeschreibung
- offener Wohn-/Essbereich
- Kabel BW oder Telekom möglich
- Wasch-/Trockenraum im UG
- Kellerraum
- Hausgeld mtl. 115,-? (incl. Rücklagen)
- Rücklagen vorhanden
- akt. keine größ. Renovierungen geplant
Lage
Die Gemeinde Breitenstein ist ein Orstteil der Geimeinde Weil im Schönbuch. Ca. 10.070 Einwohner leben in Weil im Schönbuch (gesamt), davon 1.315 in Breitenstein und 1.228 in Neuweiler.
Weil im Schönbuch liegt im Kreis Böblingen, Region Mittlerer Neckar, Regierungsbezirk Stuttgart, Bundesland Baden-Württemberg, umgeben von der Bundesstraße 464 (Böblingen - Tübingen) und der Landesstraße 1208 (Stuttgart - Tübingen).
Weil im Schönbuch ist die Pforte zum Naturpark Schönbuch mit seinen rund 360 km markierten Wanderwegen, vielen Schutzhütten, Waldsportpfaden, Waldkinderspielplätzen, Feuerstellen, zahlreichen Wasserflächen, Wildgehegen und Ausflugszielen (z.B. ehemaliges Zisterzienserkloster Bebenhausen, Königsjagdhütte, Soldatengrab, Hochmoor Birkensee u.v.a.).
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Ortskern von Breitenstein.
Sonstige Angaben
Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden.
+++ Kaufpreis 69.000,-€ zzgl. Carport (8.000,-)
+++ Gesamtkaufpreis: 77.000,-? +++
Gerne präsentieren wir Ihnen diese Wohnung bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie im Einsatz.
Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Es sind reine Schätzmaße und keine Flächenberechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere nicht für Flächenangaben. Innenbesichtigungen sind nur in unserer Begleitung und nach Terminvereinbarung möglich.