Kapitalanlage Objekt in 31036 Eime 1

Kaufpreis: € 269.000,00

Wohnfläche: ca. 560 m²

Grundstück: ca. 3200 m²

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 269.000,00

Käuferprovision: 5,95% Käufercourtage incl. Mehrwertsteuer

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 560 m²

Grundstück: ca. 3200 m²

Etagenzahl: 4

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Bantelner Straße 7: Einfamilienhaus auf 3 Ebenen, Küche, Keller, Badezimmer, WC, Werkstatt.
Mieteinnahme: 15.300 EUR pro Jahr
Werkstatt derzeit frei
Bantelner Straße 9: 3 Wohnungen, Küche, Keller, Badezimmer, WC, Balkon, Werkstatt.
Mieteinnahme: 11.922,20 EUR
Werkstatt derzeit frei

Gesamtfläche 3.200m² davon 1.200m² noch bebaubar

Lage

Eime liegt direkt an der Bundesstraße 240, die in der Gemeinde von der Bundesstraße 3 abzweigt. Das Land Niedersachsen prüft derzeit eine geplante Umgehungsstraße westseitig des Ortes. Die Bahnlinie HannoverGöttingen verläuft durch das Gemeindegebiet. Der nächste Bahnhof ist in Banteln.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Bantelner Straße 7:
EG, 1.OG und DG ca. 300 m²
Werkstatt
Bantelner Straße 9:
EG Seite 2 Zimmer, Kpüche, Bad ca. 65m²
1.OG 4 Zimmer, Küche, Bad, Balkon ca. 115m²
1.OG 3 Zimmer, Küche, Bad ca. 80m²
Werkstatt

Besichtigungstermine:
Nach Absprache

Angaben im Expose:
Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine Haftung ist ausgeschlossen.
Irrtum, Verkauf und Zwischenvermietung vorbehalten.

Courtage:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages erlauben wir uns,dem Käufer eine Käufercourtage
in Höhe von 5,95 % inkl.gesetzl.MwSt., bezogen auf den im Kaufvertrag festgelegten Kaufpreis,zu berechnen.
Fällig bei Abschluss und zahlbar mit Rechnungslegung.
Die vorstehenden Angaben verstehen sich ausschließlich als allgemeine Informationen für potentielle Interessenten.
Dieses Angebot ist frei bleibend und unter dem Vorbehalt der Zwischenvermietung /-verkauf. Die erhaltenen Informationen sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt.
Sämtliche Daten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden.

Kontakt:
Röbbelns Haus Service

Nicole Röbbeln
Mobil: 0170-4811223
Tel. 05121-1022197