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KAPITALANLAGE NÄHE SCHILDESCHE

Preis: 37.000,00

Region: Bielefeld, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 17 Mai, 2:52

ID: P4DxZok4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 37.000,00

Wohnfläche: ca. 31 m²

Zimmer: 1

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 37.000,00

Käuferprovision: 3,57 % von notariell beurkundeten
Kaufpreis inkl. MwSt. Hausgeld: € 135,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 31 m²

Zimmer: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1962

Renovierungsjahr: 1992

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 164.72 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Der erste gute Eindruck des gepflegten Vorgartens wird Ihnen gefallen. Die Rasenfläche hinter dem Wohnhaus lädt zum Entspannen ein. Der Blick über Wiesen und Felder ist ein Vorzug dieses Appartements. Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit 3 Eingängen zu je 8 Wohnungen befindet sich in einem guten Zustand und bietet Planungssicherheit. Der Wasser- und Heizungsverbrauch wird über Wasseruhren und Wärmemengenverteiler erfasst. Der vorhandene Unity Media Anschluss ist für viele Mieter ein starkes Argument. Für kleine Reparaturen im und ums Haus ist ein Mitbewohner als Hausmeister zuständig. Ein eigener Kellerraum gehört zum Angebot.

Ausstattungsbeschreibung

Dieses gut aufgeteilte und gemütliche Appartement wurde 1992 zur Wohnung ausgebaut wurde. Große Dachflächenfenster schaffen Helligkeit und eröffnen den Blick über Wiesen und Felder. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit Teppichboden ausgestattet. Mit wenig Aufwand lässt sich der Schlafbereich zu einem separaten Raum abtrennen. Das Duschbad ist beige gefliest und mit farblich passenden Sanitärobjekten ausgestattet.

Eine ideale Singlewohnung, die gut vermietet ist und Ihnen eine Nettorendite von ca. 5,6 % garantiert.

Lage

Vilsendorf ein Ortsteil im Norden von Bielefeld. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und der Obersee ist wenige Minuten mit dem Rad entfernt. Beste Verkehrsanbindung in die Stadt durch den Bus Linie 155.

Sonstige Angaben

Das Angebot ist freibleibend. Alle Objektdaten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten.

Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das Exposé mit Adresse nur zusenden können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr.) vorliegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

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