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Kapitalanlage nahe Bayerischer Platz (6 Zimmer - 234,56m² - 3.OG)
Kaufpreis: € 657.000,00
Wohnfläche: ca. 234.56 m²
Zimmer: 6
Lift
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 657.000,00
Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 7,14 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 590,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 234.56 m²
Zimmer: 6
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 153.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Willkommen in Wilmersdorf
Ein sauberes Treppenhaus mit einem feudalen Eingangsbereich sorgt für einen freundlichen Empfang. Ein Fahrstuhl, effiziente Grundrisse und eine solide Mieterstruktur sind weitere charakteristische Merkmale dieses charmanten Altbaus aus dem Jahr 1900.
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um 2 Wohneinheiten (WE 21 & WE21a sowie WE22).
Die vermieteten Wohnungen befinden sich im 3.OG des Vorderhauses/ Seitenflügels. Die Einheiten haben zusammen eine Wohnfläche von 234,56m² und bestechen vor allem durch einen guten Schnitt. Durchweg hohe Decken, vereinzelte Stuckelemente und ein gut erhaltener Parkett-/Dielenboden verleihen den Wohnungen die typische Altbau-Atmosphäre.
Die Wohneinheiten sind in einem insgesamt guten Zustand und versprechen - dank der guten Wilmersdorfer Lage - ein sehr interessantes Wertsteigerungspotenzial.
Leider lagen uns zur Exposé-Erstellung keine Innenraumfotos vor.
Mehr Informationen zu den Immobilien erhalten Sie auf Anfrage. Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage
Das freundliche Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Wilmersdorfer Lage nahe dem Prager Platz. Mehrere U-Bahnstationen und Buslinien sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Das weltweit bekannte KaDeWe am Wittenbergplatz befindet sich nur wenige Autominuten entfernt. Der Tiergarten, der Bahnhof Zoo und auch der Potsdamer Platz sind gut erreichbar. Die Einkaufsmöglichkeiten sind als sehr gut zu bezeichnen.
Sonstige Angaben
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