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Kapitalanlage Nähe Altenkirchen, 4 Wohneinheiten, derzeit voll vermietet

Preis: 299.000,00
Region: Obererbach, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 8 September, 12:06
Aufrufe: 2
ID: 24p3bp2y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 299.000,00

Wohnfläche: ca. 368 m²

Zimmer: 12

Grundstück: ca. 1048 m²

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 299.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 368 m²

Grundstück: ca. 1048 m²

Zimmer: 12

Energie & Baujahr

Baujahr: 1998

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde 1998 in solider Massivbauweise errichtet. Die Immobilie ist eine gute Kapitalanlage in guter Wohnlage von Obererbach. Das Objekt wurde laufend renoviert. Die 4 Wohnungen sind zurzeit alle vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt derzeit ca. 17.520,00 EUR. Die Böden sind überwiegend mit Laminat bzw. mit Fliesen belegt. Die Decken sind gespachtelt und hell gestrichen. Beheizt werden die Wohnungen über eine Ölzentralheizung inkl. Warmwasser aus dem Baujahr. Ferner wurden sämtliche Dachfenster 2014 bereits erneuert. Das Dach ist mit Dachpfannen eingedeckt und isoliert.
Die Wohneinheiten haben eine Wohnfläche von ca.: UG 89m², EG Li. 66m², EG Re. 101m², DG 112m², Ferner befinden sich im Objekt noch zwei Garagen sowie diverse Stellplätze.
Ärzte, Schulen, Bäckereien, Lebensmittelgeschäfte etc. sind im ca. 5 KM entfernten Altenkirchen zahlreich vorhanden. Eine Bahnanbindung nach Au/Wissen ist im Ort vorhanden.
Könnte das Ihre neue Immobilie sein? Dann vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin unter 02681/87301. Das Team des Immobiliencenter der Sparkasse Westerwald-Sieg freut sich auf Ihren Anruf.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/134043, Fax: 06131/13434701, eMail: [email protected]
GF: Matthias Wiechert, Franz Josef Loch
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Stichworte:
Nutzfläche: 71,00 m², Gesamtfläche: 439,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

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