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Kapitalanlage(n) - Vermietete 2 Zimmerwohnung in Wuppertal-Langerfeld zu verkaufen.
Kaufpreis: € 33.500,00
Wohnfläche: ca. 70 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 33.500,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 151,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 70 m²
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Hauptenergieträger: Gas
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen und ein Atelier. Vier Wohnungen befinden sich im Vorderhaus, die restlichen drei und das Atelier sind im hinteren Hausteil gelegen.
Das Haus wurde ca. 1900 mit Satteldach, viergeschossig, unterkellert in Massivbauweise errichtet.
Ein Trockenraum auf dem Speicher steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfü-gung.
Die Eigentumswohnung selbst befindet sich im 1. Obergeschoss. Sie verfügt über 70 m² und ist aufgeteilt in zwei Zimmer, Küche, Diele und Bad.
Weiterhin ist der Wohnung ein Keller zugeordnet.
Die Nettomiete beträgt mtl. EUR 320,- (p. A. EUR 3.840,-). Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt EUR 70,- mtl. zzgl. Heizkostenvorauszahlung werden i. H. von mtl. EUR 90,- geleistet.
Ausstattungsbeschreibung
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Das Tageslichtbad ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet.
Überwiegend ist in der Wohnung Laminat verlegt worden, teils Fliesenboden.
Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer Sackgasse, nur ca. 600 Meter von dem Ortskern Oberbarmen entfernt.
Ihr Vorteil, sind die fußläufig erreichbaren, guten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind ganz in der Nähe (ca. 60 m - 240 m) und auch der S-Bahnhof liegt gerade mal nur 500 Meter vom Objekt entfernt.
Die Autobahn A 1 mit Anbindung zur A 46 erreichen Sie in etwa 10 Fahrminuten. Öffentliche Parkplätze stehen Ihnen vor dem Objekt zur Verfügung.
Sonstige Angaben
Weiterhin stehen in diesem Haus 4 Wohnungen zum Verkauf. Alle Wohnungen sind vermietet und können einzeln oder Zusammen erworben werden.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung
Stichworte:
Anzahl der Wohneinheiten: 8