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Kapitalanlage! Modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus - Mindelheim! 3
Kaufpreis: € 395.000,00
Wohnfläche: ca. 203.1 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 247 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 395.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 203.1 m²
Grundstück: ca. 247 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1925
Objektbeschreibung
Der Energieausweis ist in Arbeit und wird nachgereicht!
Im Innenstadtbereich von Mindelheim liegt diese interessante und solide Wertanlage. Gebaut wurde das Haus ca. 1925, in den 50ern wurde das Erdgeschoss erweitert. Die letzte große Sanierung war 2013. Das Haus verfügt über eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und eine große Wohnung im Obergeschoss und Dachgeschoss, mit einer großen Dachterrasse. Jede Einheit verfügt über eine moderne Gas-Zentralheizungsanlage, Wasser und Strom ist separat ablesbar. Die Installationen wurden neu verlegt, Bäder und Kunststoffisolierfenster eingebaut, die Wände verputzt, Böden verlegt .... Eine große Garage und kleiner Carport gehören zum Anwesen.
Ausstattungsbeschreibung
EG: großer Verkaufsraum, Büro, Küche, WC, Abstellraum, Heizungsanlage
OG: sep. Küche (o. EBK) Wohn-Esszimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Dusche und Fenster, sep. WC.
DG: zwei Schlafzimmer, Dachbodenanteil, Heizungsraum.
Teilkeller: ein Kellerraum.
Laminatböden, Fliesenböden, Kunststoffisolierfenster,
weiß geflieste Bäder, Holzpaneeldecken, weiße Raumtüren, neue Heizkörper wurden eingebaut.
Lage
Mitten in der Innenstadt liegt dieses gepflegte Anwesen.
Alle Einkaufsmöglichkeiten für das tägliche Leben finden Sie hier. Bahnanschluss und A96 (München-Lindau) sind in wenigen Autominuten zu erreichen.