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Kapitalanlage! Modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus - Mindelheim! 2

Preis: 395.000,00
Region: Mindelheim, Bayern
Anzeige vom: 31 August, 4:23
Aufrufe: 1
ID: N1Qn8Wzy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 395.000,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Preis: € 395.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1925

Objektbeschreibung

Der Energieausweis ist in Arbeit und wird nachgereicht!
Im Innenstadtbereich von Mindelheim liegt diese interessante und solide Wertanlage. Gebaut wurde das Haus ca. 1925, in den 50ern wurde das Erdgeschoss erweitert. Die letzte große Sanierung war 2013. Das Haus verfügt über eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und eine große Wohnung im Obergeschoss und Dachgeschoss, mit grosser Dachterrasse. Jede Einheit verfügt über eine moderne Gas-Zentralheizungsanlage, Wasser und Strom ist separat ablesbar. Die Installationen wurden neu verlegt, Bäder und Kunststoffisolierfenster eingebaut, die Wände verputzt, Böden verlegt .... Eine große Garage und kleiner Carport gehören zum Anwesen.

Ausstattungsbeschreibung

EG: großer Verkaufsraum, Büro, Küche, WC, Abstellraum, Heizungsanlage
OG: sep. Küche (o. EBK) Wohn-Esszimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Dusche und Fenster, sep. WC.
DG: zwei Schlafzimmer, Dachbodenanteil, Heizungsraum.
Teilkeller: ein Kellerraum.
Laminatböden, Fliesenböden, Kunststoffisolierfenster,
weiß geflieste Bäder, Holzpaneeldecken, weiße Raumtüren, neue Heizkörper wurden eingebaut.

Lage

Mitten in der Innenstadt liegt dieses gepflegte Anwesen.
Alle Einkaufsmöglichkeiten für das tägliche Leben finden Sie hier. Bahnanschluss und A96 (München-Lindau) sind in wenigen Autominuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Wohnfläche: 145,00 m², Grundstücksfläche: 247,00 m²

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