Kapitalanlage mit Zukunft

Kaufpreis: € 290.000,00

Wohnfläche: ca. 280 m²

Zimmer: 11

Grundstück: ca. 378 m²

Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 290.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 280 m²

Grundstück: ca. 378 m²

Zimmer: 11

Energie & Baujahr

Baujahr: 2007

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 93.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

1035 EUR pro ausgebauten Quadratmeter Wohnraum....
Carport und Keller sind inclusive !!
Das Haus ist voll unterkellert und vefügt über 4 in sich abgeschlossene Wohneinheiten, welche durchgehend vermietet sind. Fenster, Türen, Dach, Dämmung, Elektro und der Innenausbau wurden völlig neu hergerichtet. Die Heizungsanlage für das gesamte Haus wurde im Jahr 2007eingebaut. Die Fußbodenheizung bietet ein gemütliches Wohnklima. Alle Hausanschlüsse sind Neu und bereits vollständig bezahlt.

Ausstattungsbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde auf einem Betonfundament errichtet. Der Keller wurde mit Beton und Ziegelmauerwerk hergestellt. EG, OG, und DG bestehen aus Holzfachwerk und Ziegelmauerwerk in absolut fachgerechter Ausführung. Mit der Fassade werden Sie niemals Probleme bekommen, da diese überwiegend verschiefert wurde. Fenster, Türen, Fußböden, Heizung, Sanitärinstallationen sind NEU! Die vier Wohnungen sind in sich für Mieter gerecht zugeschnitten. Bad mit WC, Dusche und Wannes. Große Wohn- und Schlafzimmer, helle Küchen und freundlichgestalltete Kinderzimmer finden Sie hier vor. Jeder Mieter hat seinen eigenen Keller. Zum Haus gehören noch sechs Stellplätze, die sich direkt hinter dem Haus befinden. Sie haben noch Fragen? Nur zu, wir haben die Antworten!

Lage

Ihr neues Haus befindet sich in absolut ruhiger Ortslage von Steinbach-Hallenberg. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Banken, Post, Geschäfte, Ärzte und Supermärkte sind in Steinbach-Hallenberg für Sie förmlich " um die Ecke" leicht zu erreichen. Schulen, Kindergarten und Spielplätze stehen Ihren Kindern ebenfalls leicht und sicher erreichbar zu Verfügung. Im Ort wird der Wintersport groß geschrieben, d.h. Loipen im Winter und Radwege im Sommer warten nur noch darauf, von Ihnen genutzt zu werden.

Sonstige Angaben

Bei Interesse an dieser Immobilie nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite.
Bitte tragen Sie Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel.-Nr., E-Mail-Adresse) vollständig ein, da nur ein vollständig ausgefülltes Formular an uns übermittelt wird.
Wir werden Ihre Anfrage dann schnellstmöglich bearbeiten und Sie anschließend kontaktieren.
Bei Interesse an weiteren Immobilien, schauen Sie bitte auf unsere Homepage
www.hauptmakler.de
Dort finden Sie eine große Auswahl an Häusern, Wohnungen, Gewerbeobjekten, Baugrundstücken und anderen Objekten, die von unserem Makler-Team betreut werden.
Bitte beachten Sie auch unseren Wertgutachten-Service. Sollten Sie eine fundierte, fachkundige Einschätzung zum Wert Ihrer Immobilie benötigen- auch die bekommen Sie gerne von uns.
Der vorliegende Energieausweis wurde uns vom Eigentümer übergeben. Alle, von uns gemachten, Angaben, beziehen sich auf die Angaben des Eigentümers. Der Makler schuldet keine Beratung hinsichtlich der Energieeinsparverordnung (ENEV).

Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.

Stichworte:
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Balkon-Terrassen-Fläche: 60,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen