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Kapitalanlage mit Potenzial 2

Preis: 95.000,00
Region: Borna, Sachsen
Anzeige vom: 1 August, 4:13
Aufrufe: 2
ID: L4EO9MA1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 95.000,00

Wohnfläche: ca. 240 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 160 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 95.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 240 m²

Grundstück: ca. 160 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1909

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 174.30 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten befindet sich im Zentrum von Borna. Es handelt sich um 3-Zimmerwohnungen mit Küche und Bad mit jeweils 80 m². Die Wohnungen im Erdgeschoss- und in der 2. Etage sind vermietet. In der Wohnung im 1. Obergeschoss wurde der Fußboden im Wohn-und Schlafzimmer mit Parkett verlegt. Durch ein schönes Erkerfenster im Wohnzimmer liegt Ihnen das Stadtzentrum von Borna zu Füßen. Diese Wohnung wird durch den Verkauf der Immobilie frei. Es erfolgte 1999 der Einbau von Gas-Etagenheizungen in den Wohnungen. Im Jahr 2007 wurde die Dacheindeckung erneuert. Für ein zeitgemäßes Wohnen sind weitere Modernisierungsmaßnahmen erforderlich.
Es besteht die Möglichkeit ein Nachbargrundstück dazu zu kaufen.

Sonstige Angaben

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.

Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung.

Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns!

Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.

Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de.
Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine
Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Stichworte:
vermietbare Fläche: 240,00 m², Wohnfläche: 240,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 1999

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