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Kapitalanlage mit Potential in Theißing 1

Preis: 575.000,00
Region: Großmehring, Bayern
Anzeige vom: 1 September, 7:42
Aufrufe: 1
ID: N1QYqKD1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 575.000,00

Wohnfläche: ca. 300 m²

Zimmer: 12

Grundstück: ca. 987 m²

Kamin, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 575.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Käufercourtage

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 300 m²

Grundstück: ca. 987 m²

Zimmer: 12

Energie & Baujahr

Baujahr: 1977

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl, Holz

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 163.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

- Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit großem Garten
- Drei abgeschlossene Wohnungen im Erd-, Ober- und Dachgeschoss
- Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss sind vermietet
- Erdgeschosswohnung wird frei nach Absprache
- Haus voll unterkellert
- Öl-Zentralheizung - 2006 erneuert
- Kachelofen im Erd- und Obergeschoss
- Großzügig überdachter Hauseingang
- Separater Kellerzugang vom Garten aus
- Sehr schön angelegter und gepflegter Garten
- Eckgrundstück mit ca. 987 m²
- Grundstück eingefasst mit massiver Gartenmauer
- Doppelgarage mit Satteldach und vier Außenstellplätzen
- Gartenschuppen und Gerätehäuschen
- Bezug nach Absprache möglich

Lage

Die Immobilie befindet sich im Großmehringer Ortsteil Theißing in sehr ruhiger, sonniger Wohnlage.
Theißing ist ein kleinerer Ort mit ländlicher Struktur. Ein Geschäft des täglichen Bedarfs ist vorhanden. Weitere Geschäfte sind in Großmehring, Kasing oder Kösching. Einen Kindergarten gibt es in den Nachbargemeinden Demling und Großmehring. Grund- und Hauptschule sind in Großmehring, weiterführende Schulen in Kösching (Realschule) oder in Ingolstadt.
Die Entfernungen zur AUDI, nach Manching, zur Stadtmitte Ingolstadt oder zur Anschlussstelle der A9 betragen max. ca.15 km.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen

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