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Kapitalanlage mit Meerblick - 44 Luxus-Ferienhäuser an der Ostsee in Marina Wendtorf
Kaufpreis: € 261.700,00
Wohnfläche: ca. 63 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 358 m²
Einbauküche, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 261.700,00
Käuferprovision: provisionsfrei
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 63 m²
Grundstück: ca. 358 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 71.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Ihre Vorteile auf einen Blick:
1. Einmalige Lage: Marina Wendtorf ist das ganze Jahr über ein großartiger Urlaubsort. Und der Blick vom Ferienhaus auf die Ostsee ist schlicht umwerfend - und unverbaubar.
2. Hohe Rendite: Als Ferienhausinvestor können Sie von Anfang an eine Rendite von bis zu 10% und mehr Ihres eingesetzten Kapitals erreichen.
3. Rundum-Sorglos-Paket: DanCenter organisiert für Sie alles vor Ort - von der Vermietung über die Gartenpflege bis zum Winterdienst. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern!
4. Potentielle Wertsteigerung: Die traumhafte Lage direkt an der Ostsee mit Meeresblick verspricht beste Aussichten - gerade auch auf eine Wertsteigerung Ihrer Immobilie.
5. Hohe Investitionssicherheit: Der OstseeFerienpark Marina Wendtorf entsteht als Zusammenarbeit kompetenter Spezialisten:
- DanCenter, Marktspezialist in der Vermietung skandinavischer und norddeutscher Feriendomizile
- PLANET-Gruppe, größter Ferienhaushersteller in Dänemark und Norddeutschland
DanCenter und die PLANET-Gruppe haben bereits mehrere Ferienhausprojekte in Deutschland erfolgreich gemeinsam realisiert. Sie profitieren somit von jahrelanger Erfahrung: Ihre Ferienhausinvestition ist in zuverlässigen Händen! Übrigens: Sie tragen kein Baurisiko und zahlen erst bei der Hausübergabe - das spart Zwischenfinanzierungskosten und bringt Sicherheit!
Ausstattungsbeschreibung
Eine Familie mit bis zu 6 Personen (4 + 2) kann es sich in der Doppelhaushälfte Merkur 35+35 S vor dem Bio-Kamin gemütlich machen. Wie alle Ferienhäuser der Planet Haus AG besticht auch dieser Haustyp mit seiner hochwertigen Einrichtung im skandinavischen Stil - inklusive Sauna oder Whirlpool, Terrasse und Loggia mit Wasserblick!
Es wurde viel Wert auf eine intelligente und gemütliche Raumaufteilung gelegt: so zaubern die offene Küche mit anschließendem Essbereich und das gemütliche Wohnzimmer mit überdachter Loggia eine behagliche Atmosphäre - beste Voraussetzungen für gesellige Stunden!
Objektinformationen:
4 + 2 Personen (2 Schlafzimmer + Schlafsofa)
ca. 63 m² Hausgröße (DHH)
Terrasse EG + Terrasse OG
PkW-Stellplatz
Grundstücksgrößen zwischen 358 m² und 420 m²
vermietungsfertige Komplettausstattung:
Einbauküche mit Markengeräten
Geschirrspüler
Mikrowelle
Komplette Küchenausstattung
Geschirr für 8 Personen
Flachbildfernseher (1 x 50 Zoll, 1 x 32 Zoll)
Blue-ray Player
Musikanlage mit CD-Player / MP3-Anschluss
Bio-Kamin
Fußbodenheizung im Bad
Sauna oder Whirlpool
Dachbegrünung
Ostseeblick
Blick auf die Marina-Promenade
Kaufpreise ab 261.700,- Euro provisionsfrei
Lage
Marina Wendtorf liegt unmittelbar an der Ostsee nahe Kiel. Weiße Sandstrände und das Meer garantieren grenzenlose Entspannung. Direkt im Ort und im weiteren Umland gibt es unzählige Freizeitmöglichkeiten, Sport, Kultur und Abwechslung für die ganze Familie und für jeden Geschmack. Marina Wendtorf vereint maritimes Flair und atemberaubende Landschaft. Der OstseeFerienpark liegt in einer für die deutsche Ostseeküste einmaligen Lagune an einem der schönsten Natur- und Vogelschutzgebiete der Region. Kleine Feriengäste toben sich im Kinderabenteuerland mit Indianerdorf und Ponyhof aus. Sonnenanbeter und Wassersportfreunde kommen an kilometerlangen Sandstränden und am Yachthafen voll auf ihre Kosten. Ein tolles Erlebnis sind Segel- und Motorboottörns, ob kurze Trips oder lange Törns, von Marina Wendtorf aus geht es mit einer Charter-Yacht schnell hinaus auf die Ostsee. Wer lieber an Land bleibt kann die großen Schiffe aus aller Welt auf ihrem Weg in den nahe gelegenen Nord-Ostsee-Kanal an sich vorbei ziehen lassen - die meistbefahrene künstliche Wasserstraße der Welt zählt über 30.000 Schiffsbewegungen pro Jahr. Zwischendurch ein bisschn Stadtluft schnuppern? Bis Kiel mit seinem breit gefächerten Shopping- und Erlebnisangebot sind es nur etwa 20 Minuten Fahrt, die Hansestädte Lübeck und Hamburg erreichen Sie jeweils in ca. 1 Stunde. Einen Katzensprung entfernt nur liegt das benachbarte Ostseebad Laboe. Hier lockt die Promenade mit kleinen Boutiquen und gemütlichen Restaurants und vielfältigen Wassersportmöglichkeiten.
Sonstige Angaben
Weitere Einheiten stehen zur Verfügung:
DHH 5: mit Sauna und Schmetterlingsdach, 420 m² Grundstück
DHH 6: mit Whirlpool und Schmetterlingsdach, 358 m² Grundstück
DHH 8: mit Whirlpool und Satteldach, 358 m² Grundstück
DHH 26: mit Whirlpool und Satteldach, 375 m² Grundstück
DHH 27: mit Sauna und Schmetterlingsdach, 375 m² Grundstück
DHH 28: mit Whirlpool und Schmetterlingsdach, 374 m² Grundstück
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein