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Kapitalanlage mit Blick über Hannover

Preis: 238.800,00

Region: Hannover, Niedersachsen

Anzeige vom: 19 Juli, 13:50

ID: m1d2pre4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 238.800,00

Wohnfläche: ca. 76 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 238.800,00

Käuferprovision: prov.frei

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 76 m²

Zimmer: 2

Etage: 5

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 175.70 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus den 50er Jahren in zentraler und beliebter Lage, der Südstadt von Hannover.
Von hier hat man eine gute Anbindung an die City . Einkaufsmöglichkeiten, Bus- und U-Bahn Stationen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Maschsee mit Strandbad, das Sprengelmuseum, die Oper, das Theater am Aegi sowie der Stadtwald Eilenriede sind schnell zu erreichen.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses (5.OG). Der Ausbau ist in 2005 erfolgt. Das Haus hat keinen Aufzug! Die schöne helle Wohnung verfügt über eine sehr gute Aufteilung. Zwischen der Küche und dem Wohnbereich ist ein Schiebeelement verbaut. Vom Wohnzimmer hat man einen Zugang zur Dachterrasse mit kleinem Abstellraum. Hier kann man den Feierabend genießen und hat einen herrlichen Ausblick. Im hellen Bad gibt es eine Wanne und eine Dusche. Ein Abstellraum sorgt für weitere Abstellfläche. Die Kaltmiete beträgt 560,-- Euro und das Hausgeld liegt bei 170,-- Euro.
In 2016 sind folgende Renovierung durchgeführt worden: Fassadenanstrich, Zentralisierung der Elektrik im Keller, neuer Anstrich des Treppenhauses, Lackierungen der Wohnungseingangstüren, Montage von Edelstahlbriefkästen und neuen Lampen im Treppenhaus.
Nutzen Sie die Möglichkeit einer Besichtigung und vereinbaren Sie einen Termin mit uns.

Sonstige Angaben

Geschäftsbedingungen für das Immobilienvermittlungsgeschäft
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Überprüfung der Angaben erfolgte nicht. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung der Courtage, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Die Courtage inkl. MwSt. ist bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung fällig.
Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis Nachricht zu geben. Soweit keine andere Regelung vereinbart ist, darf eine Innenbesichtigung nur im Einvernehmen mit uns und der Verkäuferseite vorgenommen werden.
Im Weiteren gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Sparkasse Hannover.

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen

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