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Kapitalanlage mit 4,5 % Rendite! Investieren Sie in Pflegeimmobilien!

Preis: 110.330,00
Region: Osnabrück, Niedersachsen
Anzeige vom: 7 September, 9:21
Aufrufe: 1
ID: P4DYmAm6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Preis: € 110.330,00

Immobilientyp: Sonstige

Neubau

Kostenübersicht

Preis: € 110.330,00

Käuferprovision: Provisionfrei

Objektdaten Sonstige

Grundstück: ca. 5000 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 35.40 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 35.40 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Investieren Sie jetzt in eine Pflegeimmobilie!

10 Gute Gründe für eine Investition

1. 20-Jahres-Mietverträge
Die Verträge garantieren Ihnen zu 100 % die Zahlung der Miete - auch bei Leerstand der Wohneinheit.

2. Grundbuchliche Besicherung
Sie haben alle Rechte an der Wohnung und können diese vererben, verschenken, beleihen und verkaufen.

3. Indexierte Mietverträge
Automatische Erhöhung der Miete bei Inflation.

4. Keine Nebenkostenabrechnung
Der Betreiber ist verantwortlich für die Abführung von Strom, Wasser, Gas und Versicherung.

5. Solide Bausubstanz
Pflegeappartements werden auf hohem Qualitätsstandard und nach den neusten Altenpflegekenntnissen erstellt.

6. Instandhaltung für Dach und Fach
Der Betreiber ist für die laufende Instandhaltung im Gebäude verantwortlich

7. Kein Mieterkontakt
Die Vermietung Ihres Appartements ist zu 100% Betreibersache

8. Günstige Finanzierung
Nutzen Sie ein immer noch günstiges Zinsniveau.

9. Steuerliche Vorteile durch Abschreibung
Holen Sie sich einen Teil Ihrer Einkommensteuer vom Finanzamt zurück.

10. Konjunkturunabhängiger Wachstumsmarkt
Schon heute kann vielerorts der Pflegebedarf nicht gedeckt werden und es bestehen lange Wartelisten.
Sämtliche Tätigkeiten für die Instandhaltung in und am Gebäude - außer Dach und Fach - übernimmt der Betreiber. Der Eigentümer trägt überschaubare Nebenkosten.

Lage

Mehrere Bauprojekte im Angebot.

Alles Angebote ausführlich unter www.linden-immobilien.eu

Sonstige Angaben

Als Investor finden Sie hier eine äußerst solide Geldanlage bei zuverlässiger Rendite, die durch eine Miete gewährleistet wird. Wer also einen Anteil erwirbt, geht praktisch kein Risiko ein. Und hilft darüber hinaus kräftig dabei mit, den demografischen Wandel in Deutschland zu meistern.

Sprechen Sie uns an. Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationsunterlagen und stehen Ihnen bei Fragen unter der Tel: 05904-918761 zur Verfügung.

Stichworte:
Wohnfläche: 42,83 m², Anzahl der Wohneinheiten: 120, Bundesland: Niedersachsen, Lage im Wohngebiet

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