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Kapitalanlage mit 11 Wohneinheiten ++ 11,68% IST/Rendite ++

Preis: 270.000,00
Region: Elsteraue OT Tröglitz, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 7 März, 11:16
Aufrufe: 2
ID: L4EO05n1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 270.000,00

Wohnfläche: ca. 708.46 m²

Grundstück: ca. 1166 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 270.000,00

Käuferprovision: 16065 inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 708.46 m²

Grundstück: ca. 1166 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1955

Renovierungsjahr: 1997

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 171.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein idyllisch gelegenes Mehrfamilienhaus mit 709m² Wohnfläche und einem Grundstück von 1.166m².

Das Wohnhaus bietet seinen Mietern auf 3-Etagen, mit 2-separaten Hauseingängen 11 Wohneinheiten, welche zum Großteil vermietet sind.

Im Jahr 1998 wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, u.a. die Erneuerung des Dachstuhls sowie Dachdeckung, Komplettaustausch der Elektroinstallation, Einbau moderner wärmeisolierter Fenster und Türen und die Installation einer neuen Gasheizungsanlage.

" frisch, engagiert, solide "

Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung undFacility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattungsmerkmale:
-Massivbauweise
-Dachziegeleindeckung
-Putz-Außenfassade
-Außenwanddämmung
-Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
-Teppichbelag
-Laminatboden
-Fliesen-Bodenbelag
-Gas-Zentralheizung
-Zentrale Warmwassererzeugung
-Holztreppe
-Ausstattung entsprechend dem Baujahr
-Dusche/WC
-Bad mit Fenster
-Bad mit Wanne
-Keller
-Fahrradraum
-Abstellraum
-vollständig renoviert

Lage

Das Objekt liegt in Tröglitz, dies ist ein Ortsteil von Elsteraue im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt. Ca. 4km von dem Objekt entfernt befindet sich die Stadt Zeitz, die trotz Strukturwandel in den letzten Jahren stabile Einwohnerzahlen aufweist..

Sonstige Angaben

Baujahr: 1955
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Keine Angabe
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 171,30 kWh/(m²*a)

Stichworte:
vermietbare Fläche: 708,46 m², Wohnfläche: 708,46 m², Anzahl der Wohneinheiten: 11, 3 Etagen, modernisiert: 1997, modernisiert

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