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KAPITALANLAGE: Ladeneckgeschäft mit 3 Schaufenstern in frequentierter Lage!

Preis: 155.000,00
Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 18 Juli, 11:49
Aufrufe: 1
ID: oyRA5MW1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 155.000,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Preis: € 155.000,00

Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Ladeneckgeschäft befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn-und Geschäftsgebäudes und bietet drei Schaufenster zur Gestaltung und Darstellung. Die Lage an einer frequentierten Hauptstrasse sorgt für gute Kundenfrequenz. Der komplette Boden ist mit Laminat oder Fliesen ausgelegt. Ein WC mit Waschgelegenheit ist vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung

Die Aufteilung der Räume lässt sich mit den individuellen Bedürfnissen abstimmen. Die Immobilie ist aktuell vermietet. Hier bietet sich eine Gelegenheit zur Kapitalanlage. Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Lage

Das gut sichtbare Ladengeschäft befindet sich in Nürnberg, Südstadt. Der Stadtteil bietet ausgezeichnete Infrastruktur: Bäcker, Metzger, viele Fachgeschäfte, Einkaufsmärkte sowie Kindergarten, Schulen und Praxen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gute Anbindung durch Bus, Strassenbahn und U-Bahn, das Autobahnnetz Nürnberg-Fürth-Erlangen erreichen Sie in ca. 3 Fahrminuten.

Sonstige Angaben

Courtage:
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte umgehend mit. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Gesamtkaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. KUPFER IMMOBILEN erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Der Käufer trägt Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und KUPFER IMMOBILIEN.

Hinweis:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung.

Besichtigung:
Bei Interesse an diesem Angebot füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten und beantworten werden. Vielen Dank.

Umzugskosten: www.umzuege-kupfer.de

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