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Kapitalanlage-jetzt oder nie - Immobilienbesitzer werden - 2-Zimmer-Wohnung in Weingarten-Oberstadt/Welfenpalais!
Kaufpreis: € 122.000,00
Wohnfläche: ca. 64 m²
Zimmer: 2
Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Einbauküche, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 122.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Hausgeld: € 120,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 64 m²
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 146.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem repräsentativen Gebäude, welches unter Beibehaltung des ursprünglichen Charakters saniert und technisch modernisiert wurde. Auf die gegebene Stilrichtung des gesamten Objekts wurde große Rücksicht genommen. Der Innenhof beeindruckt durch eine gepflegte Parkanlage mit zwei Springbrunnen.
Ausstattungsbeschreibung
Die gesamte Wohnung ist dem heutigen Zeitgeist angepasst. Die hohen Räume sowie die großflächigen Fenster verleihen der Wohnung ein besonderes Flair. Küchenzeile(neu) im Wohnbereich. Badezimmer:Wanne, helle Wand- u. Bodenfliesen. Keller, gemeinsamer Fahrrad- und Trockenraum sind vorhanden., Nutzfläche 7 m²(Keller). Auch als Ferienwohnung und Studenten-WG geeignet. Immobilien R.Schneider übernimmt die jährliche Vermietung bzw. Betreuung der Wohngemeinschaft.
Lage
Ruhige Wohnlage in Weingarten-Oberstadt. Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bushaltestelle, Pädagogische Hochschule sowie Fachhochschule sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Hausmeisterservice innen und außen. Tiefgarage oder Aussenstellpatz kann separat dazu gekauft werden. Kapaitalanlage möglich - Kaltmiete inkl. Tiefgarage 612,--Euro, Nebenkosten für den Mieter 120,--Euro. Die Wohnung kann auch, als WG vermietet werden, weil es zwei große Räume sind und eine kleine Küchenzeile in den zweiten Raum eingebaut werden kann. Die Kaltmiete wäre dann zusammen mit je einer Tiefgarage 776,--Euro monatlich. Der jetzige Mieter möchte gerne in der Wohnung zur Miete bleiben, wenn es möglich ist.
Provisionshinweis:
Keine Provision - wird vom Verkäufer bezahlt.