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Kapitalanlage in zentraler Lage von Warstein zu verkaufen 3

Preis: 315.000,00
Region: Warstein, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 2 Februar, 13:29
Aufrufe: 4
ID: K1xzNoB4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 315.000,00

Wohnfläche: ca. 312 m²

Grundstück: ca. 908 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 315.000,00

Käuferprovision: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Immobilien Dohle eine Käufer - Maklerprovision in Höhe von 3,57 % incl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 312 m²

Grundstück: ca. 908 m²

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 124.60 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Kapitalanlage mit Potential

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Warstein steht zum Verkauf. Die 4 Wohneinheiten teilen sich in 2 x 83 m² und 2 x 73 m² große Wohnungen auf. Jeweils aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche und Bad. Zu jeder Einheit gehört ein Balkon.
In den letzten Jahren wurden die Wohnungen umfangreich renoviert und saniert. Der derzeit als Trockenboden genutzte Dachboden bietet noch Ausbaureserve.

Lage

Das Haus befindet sich im Zentrum von Warstein. Viele Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind fußläufig erreichbar.

Sonstige Angaben

Zum Haus gehören 9 Garagen.
Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme.
Alle Wohnungen sind vermietet. Die derzeitige Jahresnettomiete beträgt ca. 21.000,- €

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