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KAPITALANLAGE in Velbert, schöne ETW, 55 qm gut vermietet

Preis: 64.900,00
Region: Velbert, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 5 September, 8:37
Aufrufe: 2
ID: b1b7pKyv
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 64.900,00

Wohnfläche: ca. 55 m²

Zimmer: 2

Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 64.900,00

Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% Mwst.

Hausgeld: € 250,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 55 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 175.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

In einem gepflegtem Mehrfamilienhaus
finden Sie diese schöne 2-Zimmer Wohnung, in der 2. Etage.
Sie befindet sich, in einem, freundlich gestalteten 24 Parteien Haus
in Velbert.

Ausstattungsbeschreibung

Überzeugend wirkt die Wohnung mit Ihrer klaren Raumaufteilung,
alle Räume sind vom Flur aus zu begehen,
großer Balkon, (geht über Wohnzimmer und Küche)
Wohnzimmer mit kleiner Nische für Essecke und großem Fenster
ist hell und freundlich,
kleine längliche Küche,
Bad mit Badewanne, Fliesen in rosa,
breiter Flur, mit Platz für Garderobe und Schuhschrank,
Abstellraum für zusätzlichen Stauraum.
Praktische Gegensprechanlage.
Ein Personenaufzug rundet das Bild ab.

Verschiedenes:
Die Hausverwaltung regelt den Hausmeisterdienst, die Treppenhaus und Kellerreinigung,
den Winterdienst und die Gartenarbeit.
Alle Kosten dieser Arbeiten sind in den Nebenkosten enthalten.
Ausreichende Stellplätze vor dem Haus.
Kleiner Fahrradkeller.
Nette Hausgemeinschaft.
Die Zentralheizung wird mit Öl betrieben.
Energieausweis ist vorhanden, Verbrauchskennwert 175 kWh
Fernsehempfang ist über Kabelfernsehen zu erlangen.
Im Keller befindet sich noch ein Lagerraum mit nutzbarer Fläche
von ca. 6 m².
Warmmiete beträgt 459,-EUR
Die ebenkosten betragen 260,- Euro.
Zur Zeit gut vermietet.

Lage

Von der zentral gelegenen Nevigeserstraße aus,
ist man in wenigen Minuten mit dem Bus im Zentrum.
Auch der Busbahnhof ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Ärzte, Schulen und Kindergärten sind auch in der Nähe.
Öffentliche Verkerhrsmittel , Linie 649, befinden sich in
unmittelbarer Nähe.
Die Schnellstraßen 535 und 44 sind schnell erreicht.
erreicht.
Ein paar Minuten entfernt ist ein gr0ßer Edeka Center.

Sonstige Angaben

Gerne sind wir Ihnen auch bei Fragen zur Finanzierung unter [email protected] behilflich.

Frau Christine Thiede
Lizenzpartnerin IAD
Wilkhausstr. 121, 42281 Wuppertal
Tel.: 0202 7052479
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Stadt Wuppertal Johannes-Rau-Platz 1, 42275 Wuppertal

Stichworte:
Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, Lage im Wohngebiet

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