++Kapitalanlage in super Lage von Plagwitz++TOP saniert & gut vermietet++

Kaufpreis: € 139.000,00

Wohnfläche: ca. 64 m²

Zimmer: 2

Parkett, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 139.000,00

Käuferprovision: 8270,50 inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 64 m²

Zimmer: 2

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1902

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine 2 Raum Wohnung in einem repräsentativen Mehrfamilienhaus in Leipzig-Plagwitz. Im Jahr 2009 wurde das denkmalgeschützte Objekt umfänglich saniert.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über 2 Zimmer, eineseparate Küche und ein Bad mit Fußbodenheizung, Wanne und Dusche. Zur Zeit ist die Wohnung vermietet und eignet sich daher gut für Kapitalanleger.

Im beliebten Stadtteil Plagwitz ist man nur einige Gehminuten vom Clara-Zetkin-Park entfernt. Dort findet man alles was das Herz begehrt. Relaxen, Entspannen, Sport und nette Gesellschaft steht hier an der Tagesordnung und ist deswegen ein beliebtes Ziel für jede Altersgruppe.

Für weitere Fragen stehen wir ihnen gern zur Verfügung.

' frisch, engagiert, solide '

Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent,transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattungsmerkmale:
-Gas-Zentralheizung
-Badewanne/Dusche/WC
-Bad mit Fenster
-elektrische Fußbodenheizung im Bad
-Keller
-Parkettboden
-Fliesen-Bodenbelag
-Balkon/Loggia/Terrasse
-neuwertig
-Küche mit Fenster

Lage

Plagwitz- der ehemalige Industriestadtteil mausert sich zu einem kulturell vielfältigen, jungen Bezirk, der mit liebevoll restaurierten Industriebauten jede Menge Raum zum Leben und Arbeiten bietet. Durch den Karl- Heine- Kanal verbreitet sich das Flair vom 'Leben am Wasser'. Auf den beiden großen Achsen Zschochersche Straße und Karl-Heine-Straße finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs entweder im Supermarkt oder auch im individuellen Einzelhandel, genauso wie Programmkinos, Kneipen, Bars, Bistros etc.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1902
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2009