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Kapitalanlage in Schöneberg - 1 Zimmer, Erdgeschoss, 40m² 1
Kaufpreis: € 75.000,00
Wohnfläche: ca. 40 m²
Zimmer: 1
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 75.000,00
Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 7,14 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 124,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 40 m²
Zimmer: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1955
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 154.30 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die vermietete 1-Zimmerwohnung befindet sich direkt im Herzen von Berlin-Schöneberg - umgeben von vielen Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und Parks zur Erholung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist nahezu perfekt. Der U-Bahnhof Rathaus Schöneberg sowie verschiedene Buslinien sind fußläufig
erreichbar.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und hat eine Wohnfläche von etwa 40 m². Die Fläche verteilt sich auf 1 Zimmer, Küche, Flur, Kammer und Bad. Zu der Wohneinheit gehört auch ein Keller.
Die Einheit ist in einem insgesamt guten Zustand und verspricht eine ansprechende Rendite sowie - dank der guten Schöneberger Lage - ein interessantes Wertsteigerungspotenzial.
Leider lagen zum Zeitpunkt der Exposé-Erstellung keine Innenraumfotos vor. Weitere Informationen zu der Immobilie erhalten Sie jedoch auf Anfrage. Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Objektdaten:
. Bezug: vermietet
. Objektart: Altneubau
. Baujahr: 1955
. Etage: Erdgeschoss - Vorderhaus
. Wohnfläche: ca. 40,00 m²
. Zimmer: 1
. Bad: gefliestes, mit Fenster
. Küche: mit Speisekammer
. Keller: Ja
. Abstellkammer: Ja
. Heizungsart: Gaszentralheizung
. Bruttokaltmiete: 300,00 EUR
(darin enthaltene Betriebskosten: 40,90 EUR)
. Wohngeld: 124,00 EUR
. Objekt-Nr.: C1244
Alle Daten basieren auf Angaben des Eigentümers.
Lage
. sehr gute Einkaufsmöglichkeiten
. verkehrsgünstig
. U- und S-Bahnhof Innsbrucker Platz
. U-Bahnhof Rathaus Schöneberg
. verschiedene Buslinien in näherer Umgebung