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Kapitalanlage in ruhiger Lage in Merzhausen
Preis: 140.000,00
Region: Merzhausen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 8 September, 7:36
Aufrufe: 1
ID: 04gGdjE4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Kaufpreis: € 140.000,00
Wohnfläche: ca. 42.23 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 140.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 213,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 42.23 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1975
Renovierungsjahr: 1974
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 204.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses in sehr gutem Zustand. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Neue, weiße Kunststoff-Isolierfenster lassen viel Licht in die freundliche und helle 2 Zimmer-Wohnung, die langfristig vermietet ist.
Der jährliche Kaltmietertrag beträgt 3.427 EUR.
Lage
Merzhausen: 4 km vor den südlichen Toren von Freiburg.
Die Wohnung ist nach Süd-Westen ausgerichtet mit herrlicher Aussicht auf Lorettoberg und Schönberg.
In absolut ruhiger Idylle, nur 300 Meter zum Ortskern sind alle Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Gemeindezentrum, Schwimmbad und Busverbindung fußläufig erreichbar.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 42,23 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08315007, Lage im Ort
Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses in sehr gutem Zustand. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Neue, weiße Kunststoff-Isolierfenster lassen viel Licht in die freundliche und helle 2 Zimmer-Wohnun
Objektbeschreibung Die hier angebotene, ruhig gelegene 3 Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer im Jahr 1935 errichteten Wohnanlage, die im Jahr 2006 vollständig saniert wurde. Sie verfügt über gute Zimmergrößen und einen praktischen Zuschni
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