Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Mettmann (Kreis)
Kapitalanlage in Ratingen-Süd: Schickes Appartment mit Garage!
Kaufpreis: € 49.500,00
Wohnfläche: ca. 30 m²
Zimmer: 1
Lift, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 49.500,00
Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis einschl. 19 % MwSt.
Hausgeld: € 127,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 30 m²
Zimmer: 1
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Renovierungsjahr: 1970
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 138.70 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Kleines, aber feines Appartment im 1. Obergeschoss (mit Aufzug) in äußerst gepflegter Anlage, welches ab 01.10.2016 neu vermietet ist.
Damit beläuft sich die Nettomieteinnahme ab 01.10.2016 auf EUR 3.360,00 für die Wohnung sowie pauschal EUR 624,00 für die Garage. Die Eigentümergemeinschaft setzt sich aus 2 Häusern mit insgesamt 217 Wohnungen zusammen.
Ausstattungsbeschreibung
Die gesamte Wohnung ist frisch gestrichen und wirkt hell und einladend. Diele und Wohn-/Schlafraum sind mit Fliesenboden ausgestattet. Eine Nische im Wohn-/Schlafraum bietet sich an, dort eine kleine Küche oder eine Pantryküche unterzubringen.
Auf dem Balkon in Ostlage können Sie die Morgensonne genießen. Für den nötigen Stauraum sorgt die Abstellkammer am Balkon.
Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Duschkabine. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum. Für die Hausbewohner stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung im Keller Waschmaschinen und Wäschetrockner im Münzbetrieb zur Verfügung.
Über ein Sondernutzungsrecht gehört zur Wohnung ein oberirdischer Garagenplatz.
Lage
Die Wohnung befindet sich im begehrten Ratinger Süden mit bester Anbindung an den öffentlichen Personen-Nahverkehr.
Das nicht weit entfernte Naherholungsgebiet um den Grünen See sorgt für einen hohen Freizeitwert, und auch die Ratinger Innenstadt ist kurzfristig zu erreichen.
Sonstige Angaben
Überzeugen Sie sich von dem top-gepflegten Zustand dieser Immobilie! Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.