Kapitalanlage in Plagwitz - Karl-Heine-Kanal * beliebtes Szeneviertel 1

Kaufpreis: € 86.580,00

Wohnfläche: ca. 57.72 m²

Zimmer: 3

Parkett, Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 86.580,00

Käuferprovision: 6.181,81

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 57.72 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1902

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit direkter Karl-Heine-Kanal Lage mit 13 Wohneinheiten. Grundstücksfläche Gesamt 360 m² Wohnflächen Gesamt 696,41m² Baujahr: 1902 Sanierung & Modernisierung : 1997 Vielleicht Ihre Chance... Wohnung ist vermietet - Kapitalanlage Gut geschnittene 3 Zimmerwohnung im beliebten Plagwitz. TOP LAGE mit Wohlfühl - Ausstattung. Direkt am Karl-Heine-Kanal - Entspannen Sie und genießen Sie Ruhe zugleich.

Ausstattungsbeschreibung

- Wohnräume und Diele mit Echtholz-Parkett ausgestattet - offene Küche (gefliest) - Badezimmer mit Wanne - Abstellkammer innerhalt der Wohnung - optimal Raumaufteilung - Gartenmitbenutzung - Keller - begrünter Innenhof

Lage

Naturnahe Ruhiglage TRAUMHAFT GELEGEN am Karl-Heine-Kanals an der Brücke am berühmten Stelzenhaus in der Nähe zum bekannten Palmengarten (siehe Karte) Die Weißenfelser Str. liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Leipziger Westen. Der Stadtteil Plagwitz ist heute das, was er noch nie in der Intensität war. Eine noble Adresse zwischen liebevoll sanierten bis luxuriös gestalteten Industrielofts, pompösen Gründerzeitvillen, einzigartigen Jugendstilhäusern und modernen Stadthäusern bis hin zum Atelier- und Galerie-Viertel mit internationalem Ruf. Plagwitz ist die Idee von neuen Wohnformen. Sicher auch die Gabe, mit Werten und Traditionen behutsam umzugehen, auf neuen Wegen immer wieder unterschiedlichste Menschen und Ideen zu fördern und Perspektiven einen Raum zu geben. Das ist Plagwitz - eine Entwicklung vom einstigen industriellen Ballungszentrum der Gründerzeit (heute das größte europäische Industrieflächendenkmal!) zur postmodernen Interpretation der Architektur. Das historische Wohnhaus in der ehemaligen Mühlenstraße (heute Lauchstädter Straße) unmittelbar am Karl-Heine- Kanal wurde in den Jahren 1902/03 in traditioneller Bauweise errichtet. Angedacht war die Errichtung eines Vorderhauses mit Ladengeschäft und eines kleineren Hinterhauses.

Sonstige Angaben

Gern beraten wir Sie zum Objekt. Da die Wohnung derzeit bewohnt ist - können Termine nur nach Absprache und der zeitlichen Verfügbarkeit der derzeitigen Mieterin stattfinden. Tel.: 0157 73336667 [email protected]

Stichworte:
Nutzfläche: 57,72 m², Gesamtfläche: 57,72 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Bau: links, modernisiert: 1997