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KAPITALANLAGE IN OBRIGHOVEN 1
Kaufpreis: € 96.500,00
Wohnfläche: ca. 89 m²
Zimmer: 4
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 96.500,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 227,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 89 m²
Zimmer: 4
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergieverbrauchs-kennwert: 119.80 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Wesel- Obrighoven. Diese vier-Zimmer-Wohnung eignet sich zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage.
Vom großzügig geschnittenen Eingangsbereich gelangt man direkt in zwei etwa gleichgroße Kinderzimmer, die mit Laminatböden und Einbauschränken ausgestattet sind. Das Elternschlafzimmer ist sehr großzügig geschnitten.
Die Wohnung verfügt über ein kleines WC mit Einbauschränken. Das moderne Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche, als auch über eine Badewanne. Das Badezimmer wurde in einem hellen weiß gefließt und durch graue Akzente in Granit abgestimmt. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer.
Ein kleiner Abstellraum befindet sich in der Wohnung.
Ausstattungsbeschreibung
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Gemeinschaftsfahrradkeller.
Lage
Obrighoven ist ein beliebter Ortsteil von Wesel. Die Wohnung liegt in der Nähe des Naturschutzgebietes Hohe Mark und dem Waldgebiet Aaper Busch, wo Spaziergänge im Wald der Erholung dienen können. Ein Reitverein, Tennisplatz, Restaurants und diverse Einkaufsmöglichkeit sind ebenfalls auf kurzem Weg erreichbar. Banken, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung zur A3 kann innerhalb weniger Minuten erreicht werden.
Sonstige Angaben
Besichtigung
Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren rufen Sie mich kurz an unter 0173-1419294.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständige Adressdaten inklusive einer Telefonnummer bearbeiten können. Die Provision in Höhe von 3,57% aus dem Kaufpreis ist fällig bei Kaufvertragsunterzeichnung. Vielen Dank.
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Finanzierung
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