Kapitalanlage in Oberhaid 1

Preis: € 209.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Preis: € 209.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MWSt inkl. MwSt.

Objektdaten Hotel/Gastronomie

Grundstück: ca. 288 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1991

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Vermietete Gewerbefläche (Gastronomie) mit Freifläche. Parkplätze auf separatem Grundstück gegenüber.
Die vermietete Fläche beträgt ca. 70 m², hinzu kommt eine Freifläche von ca. 40 m². Das Parkplatzgrundstück hat ca. 288 m² und ist im Gesamtkaufpreis inbegriffen.
Zur Gewerbeeinheit gehören weiterhin zwei große Kfz-Garagen.
Die Gewerbeeinheit wurde in 1991 neu gebaut und verfügt über einen Gastraum mit Theke, sowie den notwendigen Toiletten. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung.
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, ist aber in Bearbeitung.

Lage

Zur Lage: Das Anwesen befindet sich am Ortsrand in guter Verkehrsanabindung. Der Anschluss an die A 70 ist lediglich 4 km entfernt. Bamberg, ca. 7 km nordwestlich gelegen, ist hier sowohl über die A 70, wie auch über die Staatsstraße 2281 über Hallstadt schnell zu erreichen.
Die Infrastruktur am Ort ist sehr gut. Sowohl Einkaufsmöglichkeiten, wie auch Schulen, Kindergarten, Ärzte und eine Apotheke sind direkt am Ort vorhanden.

Sonstige Angaben

Widerrufsrecht: Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt) und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.

Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Sachwert Conzept Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten Ihres Personalausweises festgehalten und Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahrt werden.

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