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Kapitalanlage in Mariendorf mit ca. 5,1 % Rendite

Preis: 70.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 13 Juni, 2:47
Aufrufe: 2
ID: b1bovXjy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 70.000,00

Wohnfläche: ca. 31 m²

Zimmer: 1

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 70.000,00

Käuferprovision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision ist vom Käufer zu zahlen. Diese ist fällig 7 Tage nach Kaufvertragsunterzeichnung und Rechnungslegung. Hausgeld: € 152,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 31 m²

Zimmer: 1

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 158.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Günstige Kapitalanlage mit sehr guter Rendite:
Diese 31qm große Wohnung mit Balkon liegt in einem in den 60er Jahren erbauten Hochhaus und verfügt über ein Zimmer, Bad mit Fenster und Badewanne und Balkon. Die Wohnung liegt im 4.OG und ist daher sehr hell. Sie ist mit einem Lift erreichbar.
Die monatlichen Gesamtmieteinnahmen belaufen sich auf 390€, davon sind 300€ Nettokaltmiete und 90€ Nebenkosten inkl. Heizung und Warmwasser. 152€ beträgt das monatliche Hausgeld.
Die Wohnung ist seit letztem Jahr an einen jungen Mann vermietet.

Cheap investment with very good returns:
This 31sqm apartment with balcony located in a house built in the '60s has a bedroom, bathroom with window and bathtub; and a balcony. The apartment is on the 4th floor and is very bright. It is accessible by an elevator.
The total monthly rental income amounted to 390 €, of that 300 € net rent and 90 € charges incl. heating and hot water. € 152 is the monthly "Hausgeld".
The apartment is rented to a young man since last year.

Lage

Die Wohnung liegt im Stadtteil Mariendorf, die UBahn-Station Alt-Mariendorf ist ca. 7 Gehminuten entfernt, die Friedrichstraße ist in ca. 15Min erreicht. Als sehr gut erschlossenes Wohngebiet gibt es Geschäfte des Einzelhandels, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Der Volkspark Mariendorf und der Teltowkanal als Naherholungsgebiete sind nicht weit entfernt. Das Grundstück des Häuserkomplexes ist begrünt und mit zahlreichen Bäumen bepflanzt.

The flat is loctaed in the South Berlin district of Mariendorf. The subway station Alt-Mariendorf is about 7 minutes walk, Friedrichstrasse is reached in about 15min. As a very well-developed residential area there are shops and supermarkets, doctors, schools and kindergartens. The Volkspark Mariendorf and the Teltowkanal as recreational areas are not far away. The plot of the Housing complex is landscaped and filled with trees.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 31,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Berlin, in einem Hochhaus gelegen

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