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Kapitalanlage in Magdeburg-Stadtfeld
Kaufpreis: € 54.000,00
Wohnfläche: ca. 52.6 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 54.000,00
Käuferprovision: prov.freiProvisionsfrei für den Erwerber Hausgeld: € 160,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 52.6 m²
Zimmer: 2
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1905
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 106.30 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die DG - Wohnung befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus mit begrüntem Innenhof in der Liebknechtstraße/Ecke Winkelmannstraße in Magdeburg-Stadtfeld Ost..
Das 1905 errichtete Gebäude wurde im Jahr 1997 kernsaniert.
Entstanden sind insgesamt 16 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten.
Die Wohnung ist vermietet.
Ausstattungsbeschreibung
- Wohnzimmer mit Laminat
- Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche
- Küche mit Fenster
- Separater Kellerraum und Fahrradkeller vorhanden
Lage
Die Liebknechtstraße befindet sich in einer sehr guten und zentrale Lage im Stadtgebiet Stadtfeld-Ost und ist geprägt von vielen kleinen Geschäften, Gaststätten, kulturellen Einrichtungen und sanierten Wohnhäusern.
Alles, was man braucht im täglichen Leben, erreicht man zu Fuß oder mit der Straßenbahn und dem Bus. Die Innenstadt rund um den Hasselbachplatz, liegt nur etwa 2 Km entfernt.
Straßenbahn, Bus und Nahversorger sind fußläufig erreichbar.
Zum Magdeburger Ring sind es nur ca. 800 Meter.
Sonstige Angaben
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.
Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.
Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 4 Etagen