Kapitalanlage in Leipzig Schleußig - 2 Zimmer Wohnung mit Balkon 1

Kaufpreis: € 92.000,00

Wohnfläche: ca. 57 m²

Zimmer: 2

Lift, Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 92.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 57 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das um 1900 errichtete und unter Denkmalschutz stehende Gebäude wurde Ende der 90iger komplett und umfassend saniert.
Die Balkone wurden im Jahr 2014 angebaut.
Die angebotene 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss links.
Sie verfügt über ein Bad mit Wanne und einem Balkon.
Die Oeserstraße 40 ist eine ruhige Seitenstraße in der Nähe der Könneritzstraße in Leipzig Schleußig.

Ausstattungsbeschreibung

- 2 Zimmer WE
- Bad mit Wanne
- Balkon
- Aufzug
- Keller

Bei den angezeigten Bildern handelt es sich um Beispielfotos aus anderen Wohnungen im Objekt.

Lage

Ruhige Spitzenlage in Leipzig Schleußig in der Nähe der Weißen Elster mit seinen alten liebevoll sanierten Fabrikgebäuden und einzigartigen Gründerzeitbauten.
Die weitgehend geschlossene Gründerzeitbebauung, die Nähe zu Naherholungsgebieten wie dem Clara-Zetkin-Park, dem Leipziger Auwald oder der Leipziger Seenlandschaft mit Cospudener See sowie zur Innenstadt machen Schleußig zu einer attraktiven Wohngegend, die insbesondere jungen Familien geschätzt wird.
Schleußig liegt ungefähr zwei Kilometer südwestlich der Leipziger Innenstadt.
Schleußig wurde erstmals 1376 als Slizzig erwähnt und 1891 nach Leipzig eingemeindet.
In der neu gestalteten Könneritzstraße befindet sich neben Restaurants und Cafés auch Geschäfte des täglichen Bedarfs.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die Internationale Schule.

Sonstige Angaben

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache jederzeit möglich. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns.
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Stichworte:
Gesamtfläche: 57,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen