Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Köln

Kapitalanlage in Kölner Innenstadt

Preis: 1.500.000,00
Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 28 August, 13:20
Aufrufe: 1
ID: B6v8MdyQ
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 1.500.000,00

Wohnfläche: ca. 587 m²

Grundstück: ca. 337 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.500.000,00

Käuferprovision: Die Käufer-Maklerprovision beträgt 4,76% inkl. 19% MwSt. und ist verdient, fällig und von Ihnen zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 587 m²

Grundstück: ca. 337 m²

Etagenzahl: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit mit kleinem Ladenlokal.
Das 4-geschossige Gebäude besteht aus Vorder- und Hinterhaus, wobei sich im hinteren Teil des Gartens ein eingeschossiges Appartementhaus befindet.
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 337m².
Das Haus wurde um 1900 erbaut und weist eine vermietbare Gesamtfläche von ca. 624m² auf. Hierauf entfallen ca. 37m² auf eine Gewerbefläche im EG und 11 WE mit ca. 587m² Gesamtwohnfläche.
Das gesamte Objekt wurde vor 10 Jahren komplett saniert.
Aufgrund der Lage des Objektes ist eine gute Vermietbarkeit gewährleistet. Sowohl die Gewerbeeinheit als auch 9 Wohneinheiten sind solvent vermietet.
Drei Wohneinheiten befinden sich im Ausbau (die erforderliche BG ist beantragt) und können zeitnah wieder vermietet werden.

Lage

Das Objekt befindet sich auf der Luxemburger Strasse, zentral und in einer beliebten Wohnlage unweit des Südbahnhofs und des Universitätsgeländes.

Sonstige Angaben

Lagebeschreibung:
Die Luxemburger Strasse führt als Ausfallstrasse vom Barbarossaplatz durch die Stadtteile Neustadt-Süd, Sülz und Klettenberg in südwestlicher Richtung nach Hürth. Entlang der Luxemburger Straße hat sich streckenweise bis heute ein großer Anteil der Vorkriegsbebauung erhalten können oder konnte wiederaufgebaut werden. Südlich des Südbahnhofs liegen westlich der Straße naturwissenschaftliche Institutsgebäude der Universität Köln im Inneren Grüngürtel.
Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich fußläufig in wenigen 100 Metern, die Anbindung an den ÖPNV mittels Bus und Bahn ist aufgrund der zentralen Lage optimal.

Ähnliche Anzeigen
  1. Kapitalanlage in Kölner Innenstadt
  2. HEUMARKT: Günstige Bürofläche in der Kölner Innenstadt
  3. Hochwertige Ladenfläche mitten in der Kölner Innenstadt!
  4. Ladenlokal mit Schaufenster in Kölner Innenstadt zu vermieten!
  5. Geschäftsadresse in der Kölner Innenstadt ab 49,99 EUR
  6. Kernsaniertes kleines Haus mit Nähe zur Kölner Innenstadt in alter Hofanlage / Erstbezug
  7. Geschäftsadresse in der Kölner Innenstadt ab 49,99 EUR 1
  8. Kernsaniertes kleines Haus mit Nähe zur Kölner Innenstadt in alter Hofanlage / Erstbezug 1
  9. HEUMARKT: Günstige Bürofläche in der Kölner Innenstadt 1
  10. Hochwertige Ladenfläche mitten in der Kölner Innenstadt! 1
  11. Ladenlokal mit Schaufenster in Kölner Innenstadt zu vermieten! 1
  12. Kernsaniertes kleines Haus mit Nähe zur Kölner Innenstadt in alter Hofanlage / Erstbezug 2
  13. Modernes Hotelapartment als interessante Kapitalanlage im Kölner Severinsviertel
  14. Modernes Hotelapartment als interessante Kapitalanlage im Kölner Severinsviertel 1
  15. Gepflegtes Dachgeschoss-Apartment in der Kölner Innenstadt
  16. Gepflegtes Dachgeschoss-Apartment in der Kölner Innenstadt 1
  17. Kapitalanlage in der Dortmunder Innenstadt
  18. Hochwertiges Ladenlokal mitten in der Kölner Innenstadt zu vermieten!
  19. ++ Mitten in der Kölner-Innenstadt ++ ca. 113 m² Bürofläche ++
  20. Rarität in der Kölner Innenstadt !!! Lofts im Backsteingebäude zu vermieten
Kapitalanlage in Kölner Innenstadt
Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit mit kleinem Ladenlokal. Das 4-geschossige Gebäude besteht aus Vorder- und Hinterhaus, wobei sich im hinteren Teil des Gartens ein eingeschossiges Apparte
HEUMARKT: Günstige Bürofläche in der Kölner Innenstadt
Objektbeschreibung Die zur Vermietung stehende Büroeinheit befindet sich im 2. Obergeschoss eines Geschäftshauses in bester City Lage. Die Einheit ist über das Treppenhaus oder den Aufzug zu erreichen. Die Bürofläche wird in Abstimmung mit dem neuen
Hochwertige Ladenfläche mitten in der Kölner Innenstadt!
Objektbeschreibung Das hier angebotene Ladenlokal befindet sich in sehr guter City-Lage. Das Gebäude verfügt über eine wunderschöne Naturstein- und Backsteinfassadet. Das Ladenlokal verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 160 m², welche sich aufteilt
Ladenlokal mit Schaufenster in Kölner Innenstadt zu vermieten!
Objektbeschreibung Bei dem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes, viergeschossiges Wohn- und Geschäftshaus. Die im Erdgeschoss gelegene, ca. 60 m² große Ladenfläche bietet durch die moderne Raumausstattung individuelle Möglichkeiten zum Verkauf od
Geschäftsadresse in der Kölner Innenstadt ab 49,99 EUR
Bereits ab 49,99 EUR bieten wir Ihnen ein virtuelles Büro in einem repräsentativen Gebäude in der Kölner Innenstadt an. Das Angebot beinhaltet eine erstklassige Geschäftsadresse inklusive einer Weiterleitung Ihrer eingehenden Post. Auch eine Festnetz
Kernsaniertes kleines Haus mit Nähe zur Kölner Innenstadt in alter Hofanlage / Erstbezug
Sonstige Angaben TOP saniertes Herrenhaus: Ideal für Paare, Freiberufler und Singles Das alte Herrenhaus ist Bestandteil einer kleinen Hofanlage und liegt im Ortskern von Meschenich - direkt neben der Stadtsparkasse Köln. Aktuell befindet sich das Ge
Geschäftsadresse in der Kölner Innenstadt ab 49,99 EUR 1
Bereits ab 49,99 EUR bieten wir Ihnen ein virtuelles Büro in einem repräsentativen Gebäude in der Kölner Innenstadt an. Das Angebot beinhaltet eine erstklassige Geschäftsadresse inklusive einer Weiterleitung Ihrer eingehenden Post. Auch eine Festnetz
Kernsaniertes kleines Haus mit Nähe zur Kölner Innenstadt in alter Hofanlage / Erstbezug 1
Sonstige Angaben TOP saniertes Herrenhaus: Ideal für Paare, Freiberufler und Singles Das alte Herrenhaus ist Bestandteil einer kleinen Hofanlage und liegt im Ortskern von Meschenich - direkt neben der Stadtsparkasse Köln. Aktuell befindet sich das Ge
HEUMARKT: Günstige Bürofläche in der Kölner Innenstadt 1
Objektbeschreibung Die zur Vermietung stehende Büroeinheit befindet sich im 2. Obergeschoss eines Geschäftshauses in bester City Lage. Die Einheit ist über das Treppenhaus oder den Aufzug zu erreichen. Die Bürofläche wird in Abstimmung mit dem neuen
Hochwertige Ladenfläche mitten in der Kölner Innenstadt! 1
Objektbeschreibung Das hier angebotene Ladenlokal befindet sich in sehr guter City-Lage. Das Gebäude verfügt über eine wunderschöne Naturstein- und Backsteinfassadet. Das Ladenlokal verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 160 m², welche sich aufteilt
Ladenlokal mit Schaufenster in Kölner Innenstadt zu vermieten! 1
Objektbeschreibung Bei dem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes, viergeschossiges Wohn- und Geschäftshaus. Die im Erdgeschoss gelegene, ca. 60 m² große Ladenfläche bietet durch die moderne Raumausstattung individuelle Möglichkeiten zum Verkauf od
Kernsaniertes kleines Haus mit Nähe zur Kölner Innenstadt in alter Hofanlage / Erstbezug 2
Sonstige Angaben TOP saniertes Herrenhaus: Ideal für Paare, Freiberufler und Singles Das alte Herrenhaus ist Bestandteil einer kleinen Hofanlage und liegt im Ortskern von Meschenich - direkt neben der Stadtsparkasse Köln. Aktuell befindet sich das Ge
Modernes Hotelapartment als interessante Kapitalanlage im Kölner Severinsviertel
Objektbeschreibung Das hier angebotene Apartment mit der Zimmernummer 268 befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1988 errichteten, sehr gepflegten modernen Hotelkomplexes auf einem etwa 5.230 m² großen Grundstück. Das Zimmer wurde im Jahr 2010 modern
Modernes Hotelapartment als interessante Kapitalanlage im Kölner Severinsviertel 1
Objektbeschreibung Das hier angebotene Apartment mit der Zimmernummer 268 befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1988 errichteten, sehr gepflegten modernen Hotelkomplexes auf einem etwa 5.230 m² großen Grundstück. Das Zimmer wurde im Jahr 2010 modern
Gepflegtes Dachgeschoss-Apartment in der Kölner Innenstadt
Objektbeschreibung Das von uns hier angebotene 1-Zimmer- Apartment liegt im Dachgeschoss eines 16-Parteienhauses aus dem Baujahr 1907. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und kann nach Absprache im Januar 2017 bezogen werden. Die Böden sind m
Gepflegtes Dachgeschoss-Apartment in der Kölner Innenstadt 1
Objektbeschreibung Das von uns hier angebotene 1-Zimmer- Apartment liegt im Dachgeschoss eines 16-Parteienhauses aus dem Baujahr 1907. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und kann nach Absprache im Januar 2017 bezogen werden. Die Böden sind m
Kapitalanlage in der Dortmunder Innenstadt
Objektbeschreibung Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 14 Wohneinheiten. Die gut geschnittene Wohnung besteht aus 2 Zimmern, Küche, Diele, Bad. Die Wohnung ist gut vermietet, der Mieter wohnt dort seit Mai 2008 und zahlt lt
Hochwertiges Ladenlokal mitten in der Kölner Innenstadt zu vermieten!
Objektbeschreibung Die hier angebotene Ladenfläche befindet sich in einem 1928 errichteten Baudenkmal, welches 2008 vollständig revitalisiert wurde. Die Einheit befindet sich in einem sehr hochwertigen Zustand und besticht durch seine sehr hohen Deck
++ Mitten in der Kölner-Innenstadt ++ ca. 113 m² Bürofläche ++
Objektbeschreibung Anbieter Nr.: K904 ++ Die Besichtigung lohnt sich!!! ++ Starten Sie hier Ihren Weg in die berufliche Selbstständigkeit ++ Dieses Gewerbeobjekt verfügt über eine top gepflegte Gesamtausstattung und befindet sich im 3.Obergeschoss. S
Rarität in der Kölner Innenstadt !!! Lofts im Backsteingebäude zu vermieten
Objektbeschreibung Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um das ehemalige Kölner Post-Paketverteilungszentrum aus der Jahrhundertwende. Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude wurde in 2004/2005 komplett kernsaniert und zu Event, Büro und Schul