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Kapitalanlage in Erfurt-Süd - 2ZKB mit Balkon und Duplexparker

Preis: 105.000,00
Region: Erfurt, Thüringen
Anzeige vom: 3 April, 3:11
Aufrufe: 1
ID: p42xMYP1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 105.000,00

Wohnfläche: ca. 60.88 m²

Zimmer: 2

Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 105.000,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Hausgeld: € 149,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 60.88 m²

Zimmer: 2

Etage: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 141.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Das Gebäude ist ein 1995 neu errichtetes Wohn- und Geschäftshaus.

Lage

Die Schillerstraße liegt im Süden der Stadt Erfurt. Verkehrsgünstig gut angebunden erreicht man auf kurzen Weg die Innenstadt mit dem Auto, der Straßenbahn oder zu Fuß. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind im Umfeld vorhanden. Der Stadtwald ist ebenfalls ca. 20Minuten zu Fuß entfernt erreichbar.

Sonstige Angaben

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Kaltmiete beträgt p.a. 4.748,64€. Der Stellplatz ist separat für 480€ p.a. vermietet. Die Gesamtmiete beträgt 5.228,64€ p.a. Der Stellplatz ist im Endpreis von 105.000€ nicht enthalten.

Raumaufteilung:
Die Wohnung liegt im Dachgeschoß des Hauses Schillerstraße 62. Sie wird mittels Treppenhaus oder Fahrstuhl erreicht. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Auf der unteren Ebene befindet sich der Eingang. Nach dem Betreten gelangt in den Flur. Von hier ist der Wohnbereich mit offener Küche erreichbar. Dieser verfügt über einen Balkon. Weiterhin ist ein Schlafbereich sowie das innenliegende Wannenbad erreichbar. Vom Wohnbereich führt eine Treppe nach oben ins Dachstudio. Die Böden sind mit Laminat belegt. Das Bad ist gefliest. Zur Wohnung gehört ein Kelleranteil sowie ein Duplexparker in der Tiefgarage des Hauses.

Besichtigungstermine:
Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

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