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Kapitalanlage in der Südvorstadt im Hinterhaus

Preis: 65.000,00
Region: Leipzig, Sachsen
Anzeige vom: 9 Oktober, 3:38
Aufrufe: 1
ID: B6vBeNd6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 65.000,00

Wohnfläche: ca. 44.83 m²

Zimmer: 2

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 65.000,00

Käuferprovision: 7,14%

Hausgeld: € 158,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 44.83 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Objektbeschreibung

Das Objekt besteht aus einem Vorder- und einem Hinterhaus. Die Wohnung befindet sich im Hinterhaus. Dieses ist durch die Durchfahrt des Vorerhauses erreichbar. Zwischen den beiden Häusern ist eine kleine Grünanlage. Im Hinterhaus gehört im Kellerbereich zu jeder Wohnung ein Keller.

Ausstattungsbeschreibung

Die zwei Zimmerwohnung liegt im ruhigen, von der Straße entfernten Hinterhaus. Sie hat einen kleinen Flur, ein Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein innen liegendes Bad mit Wanne. Die Böden sind mit Laminat ausgelegt, im Bad ist er gefliest. Im Wohnzimmer ist eine offene Küche mit Einbauküche. Vom Wohnzimmer geht man auf den großzügigen Balkon und in das Schlafzimmer.Die jetzige Mieter wohnt schon seit 2013 in der Wohnung. Die Miete beträgt ? 367,-- davon sind? 279,-- Kaltmiete und ? 88,-- Nebenkosten. Das Hausgeld ? 158,-- setzt sich aus ? 80,00 umlagefähigen Nebenkosten, ? 51,10, nicht umlagefähigen Nebenkosten und ? 26,90 Instandhaltungsrücklage zusammen.

Lage

Das Objekt liegt in einer Seitenstraße parallel zur Karl-Liebknecht-Straße in der Südvorstadt. Busse und Straßenbahnen sind ebenso wie die Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichbar.Auch die Stadt und der Clara-Zetkin-Park sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Sonstige Angaben

- Denkmalschutzobjekt : Ja ;
- Qualität der Ausstattung : Normal ;
- Letzte Modernisierung/Sanierung : 2013 ;
- Heizungsart : Gas-Heizung ;
- Energieausweis : laut Gesetz nicht erforderlich ;
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständikeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte:
Nutzfläche: 47,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

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