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Kapitalanlage in der beliebten Schweriner Paulsstadt

Preis: 105.000,00
Region: Schwerin, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 27 September, 6:57
Aufrufe: 2
ID: r6Xo3Vk4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 105.000,00

Wohnfläche: ca. 82 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 105.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 7,14 %

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 82 m²

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1930

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 141.03 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Im beliebten Stadtteil Schwerin-Paulsstadt erwartet Sie diese helle, nach Westen und Osten ausgerichtete Dachgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus. Das gesamte Objekt besteht aus einem Vorderhaus mit 8 Wohneinheiten und einem Hinterhaus mit 9 Wohneinheiten.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die gemütliche Wohndiele. Diese kann auch als offener Essbereich genutzt werden, da sich daran die offene Küche anschließt. Die jeweils von der Diele zugänglichen 3 Wohnräume, können vielfältig als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Das Bad ist ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss.
Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller. Ein Fahrradkeller und eine Waschküche stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die Wohnung ist vermietet. Die jährliche Jahresnettokaltmiete beträgt 4.920 EUR p. a., daher ein ideales Objekt für einen Kapitalanleger.

Lage

Die Paulsstadt zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Das SchloßparkCenter sowie der Marienplatz mit Einkaufseinrichtungen, Dienstleistungen, Ärzten und Nahverkehrsanbindung an Straßenbahn/Bus/Zug sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert

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