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Kapitalanlage in Charlottenburg: Dachgeschosswohnung mit 5 Zimmer in zentraler Lage.
Kaufpreis: € 599.000,00
Wohnfläche: ca. 145.31 m²
Zimmer: 5
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 599.000,00
Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 145.31 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 103.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Zentral gelegen befindet sich in einem Altbau aus dem Jahr 1900 diese Dachgeschosswohnung. Die Lage ist ideal. Das Haus liegt in der Kantstr. und somit in unmittelbarer Nähe zum Ku-damm, dem Olivaer Platz und dem Adenauer Platz. Die Verkehrsanbindungen sind hervorragend.
Ausstattungsbeschreibung
Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich im Vorderhauses. Die fast 146 m² sind auf 5 geräumige Zimmer verteilt. Die Immobilie wird als Kapitalanlage angeboten. Das Mietverhältnis besteht seit 2006 auf unbefristete Zeit zu einer Kaltmiete von aktuell 1,185,00 €. Ein Eigennutzen ist erst nach Ablauf der üblichen Frist von 10 Jahren nach Erwerb der Wohnung möglich.
Lage
Berlin Charlottenburg wird hauptsächlich geprägt vom berühmten Kurfürstendamm und den vielen noch erhaltenen und im alten Glanz wieder hergerichteten Wohnhäusern der Jahrhundertwende. Die Lage bietet nicht nur außerordentliche gute Verkehrsanbindungen, sondern auch Freizeit und Erholungsmöglichkeiten. In der nahen Umgebung befinden sich viele Restaurants, angesagte Cafés und der Ku-damm ist mit seinen unzähligen Geschäften ist ebenfalls nur 5 Minuten entfernt.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 145,31 m², vermietbare Fläche: 145,31 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1