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Kapitalanlage in Berlin Wedding + VB+ 1

Preis: 90.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 23 August, 10:24
Aufrufe: 1
ID: P6ZXx9ky
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 90.000,00

Wohnfläche: ca. 49.11 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 90.000,00

Käuferprovision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Provision inkl. USt vom Käufer nach erfolgter Beurkundung zu zahlen. Hausgeld: € 210,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 49.11 m²

Zimmer: 2

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1951

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 125.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Solide Kapitalanlage in Berlin- Wedding
Unweit der U- Bahn Station Rehberge, zwischen Schillerpark und Volkspark Rehberge, liegt das
Mehrfamilienhaus in wirtschaftlich günstiger Lage.
Objektbeschreibung
3. Obergeschoß
2 Zimmer
Tageslichtbad mit Wanne
Laminat in allen Wohnräumen
Keller

Hausgeld 210,00 EUR davon ca. 151 EUR umlagefähig / Hausgeld inkl. Rücklage

Die Wohneinheit ist solide vermietet und in einer Gegend die immer noch vom stetig steigenden Wert erfasst ist.

Ich freue mich auf Ihr Interesse.

Lage

Sie sind auf der Suche nach dem nicht-gentrifizierten Berlin? Dann könnte sich eine Reise in den Wedding für Sie lohnen. Nur ein paar U-Bahnstationen vom Hipster-Zentrum Mitte entfernt, bewahren der Kiez rund um die Müllerstraße und das Afrikanische Viertel den Charme einer nicht auf Hochglanz polierten Hauptstadt.

Wer sonst nur in angesagten Bezirken wie dem Friedrichshain, Mitte, Kreuzberg oder in der aufgeräumten City West unterwegs ist, der fühlt sich im Herzen des Weddings fast wie aus der Zeit gefallen. Hier gibt es sie noch, Straßen mit unsanierten Altbauten, in denen sich die Nachbarn von Balkon zu Balkon etwas zurufen, kleine Läden, die scheinbar ohne Business-Plan elektronisches, altes oder einfach überflüssiges Zeug verkaufen, ältere Damen, die sich vom türkischen Gemüsehändler den Einkaufstrolley füllen lassen - und dazwischen viele ganz entspannte Berliner, die sich auch ohne Smartphone, schickes Rennrad oder sonstige Hipster-Accessoires auf die Straße wagen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, nur Nichtraucher

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