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Kapitalanlage in beliebter Wohnlage in Meerbusch: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Kaufpreis: € 142.700,00
Wohnfläche: ca. 70.17 m²
Zimmer: 3
Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 142.700,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 70.17 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1969
Renovierungsjahr: 1965
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 93.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das 1969 errichtete Gebäude ist ausgesprochen gepflegt. Die Wohnung ist langjährig vermietet und somit eine solide Kapitalanlage!
Bei Finanzierungsfragen sind wir Ihnen gerne behilflich.
Für Besichtigungstermine können Sie uns jederzeit unter der Telefonnummer 01 74 / 62 60 90 3 erreichen..
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- großes Wohnzimmer mit Balkon
- Kinderzimmer
- Bad mit Badewanne
- Küche
- Wasch- und Trockenraum im Keller
- Fahrradkeller
- im Weiteren kann ein oberirdischer Stellplatz und/oder ein Stellplatz in der
Tiefgarage erworben werden
Lage
Meerbusch-Osterath ist eine begehrte Wohnlage in unmittelbarer Nähe von Düsseldorf. Hier finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Im Weiteren befinden sich Schulen, Kindergärten und Arztpraxen fußläufig im nahegelegenen Dorfkern.
Die Bushaltestelle Hugo-Recken-Straße befindet sich in 50 m Entfernung. Im Weiteren können Sie ab Bahnhof Osterath bequem die Düsseldorfer Innenstadt mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen. Ebenso bestehen gute Autobahnverbindungen an die A 52, A 57 und A 44, den Flughafen Düsseldorf oder das Messegelände Düsseldorf erreicht man in 15 Minuten.
Die Nähe zum ausgedehnten Waldgebiet 'Meerbuscher Wald' und der Rhein bieten ein großes Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Sonstige Angaben
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen